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Dollar General - Brunswick 291 Oakwood Ave Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Troy, NY 12182 2 190 999 € (2 591,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Dollar General Corp | NYSE: DG | S&P Rating: “BBB” Investment Grade
- Upgraded construction materials
- ~110,000 people within 5-miles of the property
- New long term triple net Lease with rent increases
- Short drive to Downtown Albany capital district
- Very close to 2 colleges | Rensselaer Polytechnic Institute & Hudson Valley Community College
Résumé analytique
HMX Realty Advisors is pleased to exclusively offer for sale a brand new Dollar General located in Brunswick, NY. This newly constructed, 9,100 sf building sits on a 1.19 acre parcel of land and features upgraded construction materials including hardie board siding and trim, brick wainscot and architectural asphalt shingles on the roof. The store is scheduled to open in June 2026. Brunswick is a growing suburban town in Rensselaer County, directly bordering the city of Troy to the west, and provides convenient access to the broader Albany-Schenectady-Troy Capital District metro area via Hoosick Road (Route 7) and Interstate 87. The property is situated on Oakwood Avenue (Route 40), a key north-south artery serving the region.
The 5-mile trade area encompasses approximately 110,000 residents. The surrounding trade area is anchored by a Walmart, ALDI, and the Brunswick Square shopping center along Hoosick Road, and benefits from proximity to Rensselaer Polytechnic Institute (~7,000 students) and Hudson Valley Community College (~10,000 students), which drive consistent consumer traffic.
The 5-mile trade area encompasses approximately 110,000 residents. The surrounding trade area is anchored by a Walmart, ALDI, and the Brunswick Square shopping center along Hoosick Road, and benefits from proximity to Rensselaer Polytechnic Institute (~7,000 students) and Hudson Valley Community College (~10,000 students), which drive consistent consumer traffic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction
2026
Prix
2 190 999 €
Prix par m²
2 591,62 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
142 415 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | Enseigne | - | - | Triple net | - |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 382200 80.-2-2.12 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 8 629 € | Évaluation totale | 8 629 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
382200 80.-2-2.12
Évaluation du terrain
8 629 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 629 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Dollar General - Brunswick | 291 Oakwood Ave
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