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291 Hooper St Local commercial | 149 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 696,67 € /m²/an 58,06 € /m²/mois 103 556 € /an 8 630 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Turn-Key Bar/Event Space includes a 500 SF Basement. 2 private bathrooms Kitchenette / cooking area Dance floor DJ stand Poll-down screen Regular screens for sports, TV and ads throughout video: https://www.instagram.com/reel/DJXIkZUxBx5/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Disco lights HVAC Sound system Fully furnished & equipped Wheelchair Accessible 500sf basement space with a 3 compartment sink, floor drain and walk-in refrigerator
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- HVAC
- Current Liquor License
- Kitchenette / cooking area
- Easy Access to Public Transportation
- Turn-Key Bar/Event Space
- Includes 500 SF Basement sink, and walk-in fridge
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2016 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 195 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2016 |
À PROPOS DU BIEN
291 Hooper St est un bar et espace événementiel entièrement équipé et prêt à l'emploi, situé dans le quartier dynamique de Williamsburg à Brooklyn, NY. Cette propriété offre une opportunité rare d'établir une présence dans l'un des quartiers les plus animés de Brooklyn, avec toutes les commodités nécessaires pour exploiter un bar ou un espace événementiel prospère - idéal pour des projets dans l'hôtellerie ou le divertissement. L'espace comprend un sous-sol de 46 m² (500 sq ft) équipé d'un évier à trois compartiments, d'un drain au sol et d'un réfrigérateur walk-in. Il dispose d'une piste de danse, d'un stand pour DJ, d'un écran déroulant et de plusieurs écrans réguliers pour les sports, la télévision et les publicités. Le lieu est également équipé d'un système de sécurité avec vidéosurveillance (CCTV) et d'une connectivité Wi-Fi dans tout l'espace. Des lumières disco, un système sonore et une climatisation centrale (HVAC) assurent un contrôle optimal de l'ambiance et du confort. L'espace est entièrement meublé et accessible aux personnes en fauteuil roulant, garantissant confort et commodité pour tous les invités. Situé dans une partie animée de Williamsburg, le lieu est facilement accessible via les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité et des options de train de banlieue. À proximité immédiate de grands détaillants et services, ce qui renforce l'attrait de la zone tant pour les opérations commerciales que pour la commodité des clients.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Shalom Elbaum - City Lofts NY
Présenté par
City Lofts NY
291 Hooper St
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