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Bel Fiore Gardens 291 Glen Rd Local commercial | 217 m² | À louer | Woodcliff Lake, NJ 07677
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- The building offers the opportunity to create your own restaurant cafe concept to be build with permits obtain by tenant.
- A very wealthy community, with appreciation to good local businesses, restaurants, and cafes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage | 217 m² | 2,74 mètres | 20 Ans | 168,13 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 36 551 € /an 3 046 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Jardinerie | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 m² |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Jardinerie |
| Surface commerciale utile | 217 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cafe restaurant Conversion in the heart of Woodcliff Lake, on Main Rd. Exit 171 GSP, near national retailers and Tice Corner. This location is A staple in the community, in the heart of Town Center Commercial Hub. A very special French tutor building to be transformed into a remarkable eatery. The community of Saddle River and Woodcliff Lake. yearns for exclusivity and quality to become one of the best in Bergen County. Woodcliff Lake, population of 6,128, and 74,000 in the Pascack Valley. A median household income of $227,396 and is considered one of the most desirable places to live with highly-rated public schools.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
G E O Gastronomy Estates Organization
Bel Fiore Gardens | 291 Glen Rd
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