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291 Genesee St Bureau 1 481 m² 40 % Loué À vendre Utica, NY 13501 516 970 € (349,08 €/m²)
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Résumé analytique
À VENDRE : Bureaux dans le centre-ville d'Utica, NY - Bureaux du centre-ville avec une exposition complète à Genesee Street, au centre-ville d'Utica. Signalisation disponible. Idéal pour les bureaux professionnels dotés de leurs propres toilettes intérieures. 55 places de stationnement spacieuses. À distance de marche des restaurants et de la pharmacie. Grand bâtiment professionnel comprenant plusieurs suites avec des bureaux privés et des espaces de réception, des salles de conférence et des kitchenettes. Un bâtiment agréable et abordable avec un accès rapide à la 840 au cœur du centre-ville d'Utica, dans l'État de New York. Bien entretenu.
Un grand espace au premier étage (plus de 4000 pieds carrés) assemblé avec accès direct au parking est à louer.
Situé à Utica, dans l'État de New York, à quelques minutes de plusieurs restaurants et magasins de détail. Accès rapide à l'hôpital.
35 places de stationnement permettent de sortir de l'avenue Park et de la rue Dakins. Au niveau inférieur, devant la façade, 4 000 pieds carrés, sont disponibles à la location.
9500 pi² occupés de haut en bas
Location mensuelle de bureaux d'avocats de 2500 pieds carrés
Total des taxes : 28 800$
Six mètres
Un grand espace au premier étage (plus de 4000 pieds carrés) assemblé avec accès direct au parking est à louer.
Situé à Utica, dans l'État de New York, à quelques minutes de plusieurs restaurants et magasins de détail. Accès rapide à l'hôpital.
35 places de stationnement permettent de sortir de l'avenue Park et de la rue Dakins. Au niveau inférieur, devant la façade, 4 000 pieds carrés, sont disponibles à la location.
9500 pi² occupés de haut en bas
Location mensuelle de bureaux d'avocats de 2500 pieds carrés
Total des taxes : 28 800$
Six mètres
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
15 846 €
|
10,70 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 846 €
|
10,70 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 846 € |
| Annuel par m² | 10,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 846 € |
| Annuel par m² | 10,70 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 481 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
516 970 €
Prix par m²
349,08 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
395 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
55 places (37,14 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 318-057-0002-045-000-0000 | Évaluation totale | 234 827 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 46 965 € (2025) | Impôts annuels | 15 846 € (10,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 187 862 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
318-057-0002-045-000-0000
Évaluation du terrain
46 965 € (2025)
Évaluation des aménagements
187 862 € (2025)
Évaluation totale
234 827 € (2025)
Impôts annuels
15 846 € (10,70 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
291 Genesee St
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