Brownstone for sale in Jersey City. | 291 Forrest St
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Brownstone for sale in Jersey City. 291 Forrest St Immeuble residentiel 2 lots 742 184 € (371 092 €/Lot) Jersey City, NJ 07304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- manhattan views.Brick building. brownstone.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3-Story Brick Brownstone in Jersey City's Up-and-Coming Neighborhoods
Situated on the border of Greenville and Bergen-Lafayette, two of Jersey City's most promising neighborhoods. This beautifully partially renovated property boasts two spacious 3-bedroom duplexes and 4 full bathrooms, offering endless possibilities for investors or families seeking a dream home.
The property has, high ceilings and original wood floors throughout.
Exposed brick and decorative fireplaces on each floor, adding a touch of elegance.Separate utilities for each unit, providing potential for significant rental income. Situated on the border of Greenville and Bergen-Lafayette, this brownstone offers: Easy commute to NYC via the light rail to PATH, Convenient access to Hoboken, Nearby shopping and amenities. Proximity to Berry Lane Park, a 17-acre recreational oasis featuring: Two basketball courts, Two tennis courts, Baseball field, Soccer field, Spray park,Playground.
*A Rare Opportunity* Don't miss this chance to own a piece of Jersey City's history. Schedule a viewing today and discover the perfect blend of luxury, convenience, and potential for rental income.
Situated on the border of Greenville and Bergen-Lafayette, two of Jersey City's most promising neighborhoods. This beautifully partially renovated property boasts two spacious 3-bedroom duplexes and 4 full bathrooms, offering endless possibilities for investors or families seeking a dream home.
The property has, high ceilings and original wood floors throughout.
Exposed brick and decorative fireplaces on each floor, adding a touch of elegance.Separate utilities for each unit, providing potential for significant rental income. Situated on the border of Greenville and Bergen-Lafayette, this brownstone offers: Easy commute to NYC via the light rail to PATH, Convenient access to Hoboken, Nearby shopping and amenities. Proximity to Berry Lane Park, a 17-acre recreational oasis featuring: Two basketball courts, Two tennis courts, Baseball field, Soccer field, Spray park,Playground.
*A Rare Opportunity* Don't miss this chance to own a piece of Jersey City's history. Schedule a viewing today and discover the perfect blend of luxury, convenience, and potential for rental income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
5 429 €
|
11,66 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
5 429 €
|
11,66 €
|
| Taxes |
8 064 €
|
17,32 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 064 €
|
17,32 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 5 429 € |
| Annuel par m² | 11,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 5 429 € |
| Annuel par m² | 11,66 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 064 € |
| Annuel par m² | 17,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 064 € |
| Annuel par m² | 17,32 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 742 184 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 371 092 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 | Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 742 184 € |
| Prix par lot | 371 092 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
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Présenté par
The NJ Group
Brownstone for sale in Jersey City. | 291 Forrest St
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