Starbucks | San Bernardino, CA | 291 E Hospitality Ln
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Starbucks | San Bernardino, CA 291 E Hospitality Ln Local commercial 111 m² À vendre San Bernardino, CA 92408 3 229 080 € (28 964,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Corporate (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+) Starbucks Double Drive-Thru
- 2025 construction; Store opened in July 2025
- Freeway Adjacent: The property benefits from a strategic location just off the I-10 Freeway (210,600 CPD) at Waterman Avenue
- Rare 15-year lease;10% rental increases every 5 years during the primary term and each of the four 5-year options
- Hard Corner, Signalized Intersection of Waterman Avenue and Hospitality Lane (55,000+ CPD)
- Dense, Inland Empire Demographics: More than 257,000 people within a 5-mile radius and 142,440 daytime population within a 3-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare 15-Year Lease
Hard Corner, Signalized Intersection (55,000+ CPD)
257,000+ People Within 5 Miles
Hard Corner, Signalized Intersection (55,000+ CPD)
257,000+ People Within 5 Miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 229 080 €
Prix par m²
28 964,61 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
153 360 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Enseigne
- 111 m²
- -
- Triple net
- Juil. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Enseigne | 111 m² | - | Triple net | Juil. 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0141-402-47 | Évaluation des aménagements | 417 091 € |
| Évaluation du terrain | 485 934 € | Évaluation totale | 903 025 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0141-402-47
Évaluation du terrain
485 934 €
Évaluation des aménagements
417 091 €
Évaluation totale
903 025 €
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