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291 Commercial Pky, Molalla, OR 291 Commercial Pky Industriel/Logistique 4 222 m² À vendre Molalla, OR 97038 5 520 186 € (1 307,34 €/m²)
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Résumé analytique
Available Space for Sale or Lease:
44,100 SF | 3.73 AC
Sale Price $6,300,000
Lease Rate $0.75 Shell / $1.10 Office + NNN
Available November 1
Location Highlights
• Heavy Power
• Can be Fully Enclosed
• 45,450 SF Industrial Building on 3.73 acres — 44,100 SF Shell + 3,150 SF Two-Story Office (Potential Total 56,250 SF with Open Area)
• Built in 2007; Metal Construction with Pony Wall and Interior Demising Wall
• Clear Heights of 26'–30'; 60' x 30' Column Spacing
• Heavy Power: 3,000-amp panel at 480 volts
• 4 Dock-High Positions (2 Interior Pit-Mounted, 2 Exterior Edge-of-Dock) Plus 2 Grade Doors (14'H x 18'W and 12'H x 14'W)
• On-Site Truck Scale
• Dry Sprinkler System, LED Lighting, 4 Exhaust Fans
• 42 Marked Parking Spaces
• Zoned Heavy Industrial (M-2)
• Office Furniture and Shop Racking Stay with the Building
Area Highlights
• Located in Molalla, Clackamas County, Along the Woodburn-Estacada Highway
• Approximately 35 Miles from Portland, 30 Miles from Salem, and 15 Miles from I-5 at Woodburn
• Positioned in an Established Industrial Pocket with Heavy Industrial (M-2) Zoning
• Rural/Low-Density Surroundings Well-Suited to Manufacturing, Processing, and Outdoor Storage Uses
44,100 SF | 3.73 AC
Sale Price $6,300,000
Lease Rate $0.75 Shell / $1.10 Office + NNN
Available November 1
Location Highlights
• Heavy Power
• Can be Fully Enclosed
• 45,450 SF Industrial Building on 3.73 acres — 44,100 SF Shell + 3,150 SF Two-Story Office (Potential Total 56,250 SF with Open Area)
• Built in 2007; Metal Construction with Pony Wall and Interior Demising Wall
• Clear Heights of 26'–30'; 60' x 30' Column Spacing
• Heavy Power: 3,000-amp panel at 480 volts
• 4 Dock-High Positions (2 Interior Pit-Mounted, 2 Exterior Edge-of-Dock) Plus 2 Grade Doors (14'H x 18'W and 12'H x 14'W)
• On-Site Truck Scale
• Dry Sprinkler System, LED Lighting, 4 Exhaust Fans
• 42 Marked Parking Spaces
• Zoned Heavy Industrial (M-2)
• Office Furniture and Shop Racking Stay with the Building
Area Highlights
• Located in Molalla, Clackamas County, Along the Woodburn-Estacada Highway
• Approximately 35 Miles from Portland, 30 Miles from Salem, and 15 Miles from I-5 at Woodburn
• Positioned in an Established Industrial Pocket with Heavy Industrial (M-2) Zoning
• Rural/Low-Density Surroundings Well-Suited to Manufacturing, Processing, and Outdoor Storage Uses
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 520 186 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 1 307,34 € | Année de construction | 2007 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,51 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 4 222 m² | ||
| Zonage | M-2 - Heavy Industrial | ||
| Prix | 5 520 186 € |
| Prix par m² | 1 307,34 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,51 ha |
| Surface utile brute | 4 222 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Heavy Industrial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 097 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Nov. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 4 097 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
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1er étage
| Surface | 4 097 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Nov. 2026 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05020222 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 767 702 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05020222
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 767 702 €
Contacts
-
Daniel Helm, SIOR -
Mark Childs, SIOR -
Daniel Sayles, SIOR -
Capacity Commercial Group LLC
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Vidéos
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Présenté par
291 Commercial Pky, Molalla, OR | 291 Commercial Pky
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