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Stonebrook Place 291-319 N Bolingbrook Dr Local commercial | 156–731 m² | 4 étoiles | À louer | Bolingbrook, IL 60440
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à l'ouest de Menards
- Haute visibilité sur la Route 53
- 34 250 vps par jour sur Bolingbrook Dr. (Route 53)
- Corridor commercial Strong Route 53
- 1 mile au nord de l'I-55
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 303 | 156 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 307 | 160 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 315 | 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 303
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Face à la rue
- Idéal pour le commerce de détail ou les utilisations professionnelles
1er étage, bureau 307
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Face à la rue
- Idéal pour la vente au détail ou les utilisations professionnelles
- Deux toilettes
1er étage, bureau 315
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Face à la rue
- Idéal pour la vente au détail ou les utilisations professionnelles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Balcon Restaurant Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 553
- International
- PT Solutions
- Santé
- 346
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 738
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Balcon Restaurant Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 553 | International |
| PT Solutions | Santé | 346 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 738 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 731 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 745 m² |
| Espace total disponible | 731 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 745 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Stonebrook Place est un centre contemporain avec un parking bien planifié et un aménagement paysager mature. Parmi les excellents points d'ancrage locaux figurent Menards et les épiceries très fréquentées, tandis que les divers locataires des centres incluent Wingstop, 311 Dental, Once Upon a Child et PT Solutions. Stonebrook Place à Bolingbrook, dans l'Illinois, se trouve juste en face de Menards et à proximité des principaux locataires du quartier tels que Fiesta Market et Walmart Supercenter. Avec une moyenne de 34 250 vps sur Bolingbrook Dr. (Route 53), ce centre à haute visibilité offre une excellente circulation routière et un accès rapide aux principaux réseaux autoroutiers.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonebrook Place | 291-319 N Bolingbrook Dr
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