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Funhouse Plaza 291-297 S Broadway Espace disponible | 1 672 m² | Local commercial | Salem, NH 03079
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Informations principales
- Excellent accessibility with ample parking and direct frontage on South Broadway
- High consumer draw from established co-tenants and strong surrounding demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 672 m² | 10 Ans | 145,91 € /m²/an 12,16 € /m²/mois 243 996 € /an 20 333 € /mois | Service complet |
291-297 S Broadway - 2e étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Funhouse Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chili's Grill & Bar
- Restaurant
- 1 468
- International
- Daily Stop
- Enseigne
- 1
- -
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 364
- National
- Precious Nail Salon & Spa
- Services
- 1
- Local
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 787
- National
- ZEZO'S DOLLAR
- Supermarché
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chili's Grill & Bar | Restaurant | 1 468 | International |
| Daily Stop | Enseigne | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 364 | National |
| Precious Nail Salon & Spa | Services | 1 | Local |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 787 | National |
| ZEZO'S DOLLAR | Supermarché | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Façade | 106,68 m le S Broadway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 714 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Kelly Rd |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 106,68 m le S Broadway |
| Surface commerciale utile | 5 714 m² |
| Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Kelly Rd |
À propos du bien
±18,000 SF second-floor commercial space available on highly trafficked South Broadway (Route 28) in Salem’s primary retail corridor. The property offers excellent visibility, signalized access, ample on-site parking, passenger elevator service, and loading dock access. Strategically located minutes from I-93 and the Massachusetts border, the site benefits from strong regional traffic and New Hampshire’s tax-free retail draw. Ideal for retail, showroom, office, medical, or other high-traffic commercial uses. Contact for pricing and additional details.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Funhouse Plaza | 291-297 S Broadway
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