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Former Wells Fargo Branch 291-293 Halstead Ave Local commercial | 418 m² | À louer | Harrison, NY 10528
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Informations principales
- Entrée du métro Nord de l'autre côté de la rue
- Des centaines de places de stationnement publiques de l'autre côté de la rue
- Arrêt de bus devant le bâtiment
- Compteurs de gaz en place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 418 m² | 3,35 mètres - 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Bank Branch in great condition just about move-in ready Sensational Corner Location Prime Downtown Harrison +/- 4,500 SF Prime Retail Corner Property Readily Available For Lease o Highly Visible Location with Tremendous 50 Feet of Frontage o Former Wells Fargo bank branch with open, flexible layout o Located Directly in vibrant downtown Harrison near Harrison Market Square retail corridor o Affluent Harrison community with strong household incomes o Space Suitable for a Variety of Retail, Medical & Office Uses o Convenient Street and Municipal Parking Nearby o Easy access to Harrison Metro-North Station & Major Highways (I-95, I-287 & Hutchinson River Pkwy.)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Entrée du métro Nord de l'autre côté de la rue
- Arrêt de bus devant le bâtiment
- Abondant stationnement dans la rue - Stationnement municipal en face
- Gas meters in place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Houlihan Lawrence Commercial a le plaisir de représenter en exclusivité le 291-293 Halstead Ave, Harrison, NY, une propriété commerciale de premier ordre disponible à la vente ou à la location. Bénéficiant d'un plan d'étage spacieux de 4 000 pieds carrés, cet espace polyvalent est idéal pour les commerces, les bureaux ou les restaurants (ancienne succursale bancaire Wells Fargo). La propriété est dotée de grandes vitrines enveloppantes, offrant une lumière naturelle et une visibilité abondantes. Avec de nombreux parkings urbains et municipaux et une circulation piétonnière élevée, cet endroit offre une visibilité maximale à votre entreprise. Profitez de la commodité d'un quartier animé du centre-ville et d'un accès facile à la station Harrison Metro North, ainsi qu'aux principaux axes de transport. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans cet endroit très prisé. Il existe un potentiel de réaménagement commercial et résidentiel à usage mixte avec des dérogations spéciales.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
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Former Wells Fargo Branch | 291-293 Halstead Ave
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