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Gerber Collision & Glass 291 12th St Local commercial 1 159 m² À vendre Plainwell, MI 49080 1 185 526 € (1 022,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellente opportunité d'investissement avec le locataire du bail NNN à long terme en place.
- Seule marque de carrosserie reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé.
- Emplacement à haute visibilité sur la 12e rue avec un accès facile à l'Interstate 43.
Résumé analytique
94 500 dollars par an de loyer NNN ; avec une augmentation de loyer en juillet 2025, 99 228 dollars par an ; durée du bail à taux de capitalisation moyen de 6,45
NN Lease, qui impose des responsabilités limitées aux propriétaires, en fait un investissement passif. Garantie d'entreprise de The Boyd Group.
Groupe de services ; Gerber exploite actuellement 700 sites.
Toit récemment remplacé, minimisant les dépenses à long terme des propriétaires Le parking a été refermé/remanié en septembre 2022.
Seule marque de carrosserie reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé.
Le vendeur fournira un rapport environnemental et une enquête de phase 1,2 en cours.
NN Lease, qui impose des responsabilités limitées aux propriétaires, en fait un investissement passif. Garantie d'entreprise de The Boyd Group.
Groupe de services ; Gerber exploite actuellement 700 sites.
Toit récemment remplacé, minimisant les dépenses à long terme des propriétaires Le parking a été refermé/remanié en septembre 2022.
Seule marque de carrosserie reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé.
Le vendeur fournira un rapport environnemental et une enquête de phase 1,2 en cours.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 185 526 €
Prix par m²
1 022,51 €
Taux de capitalisation
6,98 %
RNE
82 803 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
39 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-025-113-00 | Évaluation des aménagements | 222 647 € |
| Évaluation du terrain | 79 298 € | Évaluation totale | 301 945 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-025-113-00
Évaluation du terrain
79 298 €
Évaluation des aménagements
222 647 €
Évaluation totale
301 945 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Gerber Collision & Glass | 291 12th St
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