Gerber Collision & Glass | 291 12th St
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Gerber Collision & Glass 291 12th St Local commercial 1 159 m² À vendre Plainwell, MI 49080 1 279 500 € (1 103,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement avec le locataire du bail NNN à long terme en place.
- Seule marque de carrosserie reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé.
- Emplacement à haute visibilité sur la 12e rue avec un accès facile à l'Interstate 43.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
94 500 dollars par an de loyer NNN ; avec une augmentation de loyer en juillet 2025, 99 228 dollars par an ; durée du bail à taux de capitalisation moyen de 6,45
NN Lease, qui impose des responsabilités limitées aux propriétaires, en fait un investissement passif. Garantie d'entreprise de The Boyd Group.
Groupe de services ; Gerber exploite actuellement 700 sites.
Toit récemment remplacé, minimisant les dépenses à long terme des propriétaires Le parking a été refermé/remanié en septembre 2022.
Seule marque de carrosserie reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé.
Le vendeur fournira un rapport environnemental et une enquête de phase 1,2 en cours.
NN Lease, qui impose des responsabilités limitées aux propriétaires, en fait un investissement passif. Garantie d'entreprise de The Boyd Group.
Groupe de services ; Gerber exploite actuellement 700 sites.
Toit récemment remplacé, minimisant les dépenses à long terme des propriétaires Le parking a été refermé/remanié en septembre 2022.
Seule marque de carrosserie reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé.
Le vendeur fournira un rapport environnemental et une enquête de phase 1,2 en cours.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 279 500 €
Prix par m²
1 103,56 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
82 528 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
39 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-025-113-00 | Évaluation des aménagements | 182 115 € |
| Évaluation du terrain | 77 196 € | Évaluation totale | 259 312 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-025-113-00
Évaluation du terrain
77 196 €
Évaluation des aménagements
182 115 €
Évaluation totale
259 312 €
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Gerber Collision & Glass | 291 12th St
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