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2909 San Jacinto St Bureau 1 514 m² À vendre Dallas, TX 75204 4 227 769 € (2 791,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Studio A : 2 100 pieds carrés — comprend un mur de cyclorama à 3 côtés (alias mur infini)
- 10 minutes à proximité des quartiers récemment rénovés, des restaurants et de la vie nocturne
- 4 bureaux privés
- Studio B : 1 200 pieds carrés
- 5 salles de bain privées
- Quartiers d'habitation - 2 chambres, 2 salles de bain, salon et cuisine complète
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare dans le centre-ville de Dallas, ce studio commercial multifonctionnel comprend 3 suites de montage, 4 bureaux privés, des bureaux communautaires, 2 studios et un mur cyclorama à 3 faces (infini). Le studio A offre un espace environnant allant jusqu'à 2 100 m² et le studio B est insonorisé pièce par pièce avec ses propres 1 200 m². L'espace comprend également 5 toilettes dans les entrées principales ainsi que 2 halls relaxants pour que les clients se sentent comme chez eux.
L'effet « wow » ne s'arrête pas là ! Outre sa vue parfaite sur la ville, cette propriété comprend également ses propres locaux d'habitation privés situés à l'arrière de l'établissement et accessibles depuis Allen Street. L'espace rénové comprend 1 suite principale, 1 chambre d'amis, 2 toilettes, une cuisine et un salon dans un plan d'étage à aire ouverte.
En plus de ses nombreuses fonctions, cet emplacement se trouve à 10 minutes de quartiers récemment rénovés, de restaurants, de lieux de vie nocturne et de l'animation du centre-ville.
Nous exigeons un préavis de 24 heures pour toutes les visites.
Veuillez contacter Codey Lowe - 713-315-0525 ou Ashley Walls - 214-208-4822 pour organiser une visite. Codey ou Ashey seront présents à toutes les projections.
L'effet « wow » ne s'arrête pas là ! Outre sa vue parfaite sur la ville, cette propriété comprend également ses propres locaux d'habitation privés situés à l'arrière de l'établissement et accessibles depuis Allen Street. L'espace rénové comprend 1 suite principale, 1 chambre d'amis, 2 toilettes, une cuisine et un salon dans un plan d'étage à aire ouverte.
En plus de ses nombreuses fonctions, cet emplacement se trouve à 10 minutes de quartiers récemment rénovés, de restaurants, de lieux de vie nocturne et de l'animation du centre-ville.
Nous exigeons un préavis de 24 heures pour toutes les visites.
Veuillez contacter Codey Lowe - 713-315-0525 ou Ashley Walls - 214-208-4822 pour organiser une visite. Codey ou Ashey seront présents à toutes les projections.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 514 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/1985
Prix
4 227 769 €
Prix par m²
2 791,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
757 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
PD, Dallas - PD-Publicité
Stationnement
19 places (12,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Cheminée
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Planchers en bois
- Balcon
1 1
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00028720000010000 | Évaluation des aménagements | 965 424 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 774 027 € (2025) | Évaluation totale | 1 739 451 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00028720000010000
Évaluation du terrain
774 027 € (2025)
Évaluation des aménagements
965 424 € (2025)
Évaluation totale
1 739 451 € (2025)
1 sur 33
VIDÉOS
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Présenté par
2909 San Jacinto St
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