Partager cette annonce

Message

921 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Located in a high-traffic retail node alongside major anchors such as Walmart, McDonald’s, Starbucks, and Home Depot.
  • Built in 2013 with a contemporary inline layout adaptable to various tenants.
  • 100% occupancy with market-rate NNN leases supporting predictable cash flow.
  • Positioned within an economically vibrant Tri-Cities region experiencing ongoing population growth and new retail demand.

Résumé analytique

The Plaza at Canyon Lakes is a premier neighborhood retail center located in the heart of South Kennewick's dominant retail corridor. The property is shadow anchored by one of the highest-performing Walmart Supercenters in the country and is surrounded by major national retailers, restaurants, and service businesses that generate consistent daily traffic.
The offering provides investors with stable in-place cash flow while preserving meaningful upside through the lease-up of a highly visible 1,604-square-foot end-cap suite and future mark-to-market opportunities across several existing tenants. Financials are projected as of January 1, 2027, reflecting the recently executed Tip Thai House lease and positioning the asset for continued NOI growth.
With modern 2013 construction, strong demographics, an established tenant roster, and embedded value-add opportunities, The Plaza at Canyon Lakes offers an attractive combination of stability, income, and long-term appreciation potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 402 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
7 048 314 €
Prix par m²
2 934,91 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
422 897 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
3,44 ha

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Anytime Fitness a vu le jour dans le Minnesota. Leurs cofondateurs, Chuck Runyon et Dave Mortensen, ont reconnu l'opportunité d'offrir aux consommateurs une expérience d'entraînement propre et de qualité dans une salle de sport pratique ouverte 24 heures sur 24. Malgré leurs doutes, Anytime Fitness s'est développé au cours des années qui ont suivi et compte désormais des milliers de salles de sport dans de nombreux pays, desservant plus de quelques millions de membres. Dans un contexte économique difficile, Anytime Fitness a enregistré une croissance remarquable et régulière. Au cours de la même période, Anytime Fitness s'est développée sur de nouveaux marchés internationaux. Alors que le succès initial de la franchise reposait sur une salle de sport peu encombrante qui pouvait réussir sur presque tous les marchés, la véritable révolution introduite par Chuck et Dave a été de remédier aux excuses les plus courantes utilisées par les gens pour ne pas faire de l'exercice plus fréquemment : le coût, la commodité et l'atmosphère intimidante des clubs de fitness traditionnels.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Chez Designed Life Chiropractic, nous nous efforçons de fournir des soins personnalisés à tous nos patients. Nous utilisons certaines des technologies les plus modernes ainsi que notre technique chiropratique spécifique, pour vous soulager, vous et votre famille, de vos problèmes de santé !

  • Information
  • -
  • -
  • -

Fondée dans le sud de la Californie en 1995, GoWireless s'est toujours efforcée d'être une force motrice dans l'industrie du sans-fil. Compte tenu de la croissance rapide et de l'évolution technologique constante de l'industrie du sans-fil, leur vision d'entreprise a toujours été d'enrichir la vie des gens grâce aux communications sans fil tout en fournissant un service client exceptionnel. Avec plus de 670 magasins d'un océan à l'autre, ils atteignent leurs objectifs. Grâce à son partenariat exceptionnel avec Verizon Wireless, l'entreprise est en mesure de proposer à ses clients des produits et services de qualité sur le plus grand réseau 4G LTE du pays et sur le réseau 3G le plus vaste et le plus fiable. Ils sont fiers de fournir un service client de pointe en ligne, par téléphone et en personne. En raison de leur engagement envers leurs clients, ils sont en mesure de proposer des packages exclusifs et uniques en leur genre tels que GoAdvantage et Ready 2 Go. Ces offres intéressantes permettent à leurs clients de rester alimentés, connectés et protégés !

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.

  • M&C Nails Spa
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Le secret du succès de Papa John ressemble beaucoup à celui d'une meilleure pizza : plus on y met, plus on en gagne. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs lorsqu'il s'agit de créer de nouveaux produits et de nouvelles recettes innovants. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer de toujours offrir des pizzas de la plus haute qualité.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Le Salon 509 est fier d'offrir à la région de South Kennewick des services et des produits de coiffure et de beauté de haute qualité. Notre équipe exceptionnelle de stylistes expérimentés est prête à vous offrir une expérience rafraîchissante dans notre salon moderne et pratique.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Tip's Thai House est un restaurant thaïlandais décontracté situé à Kennewick qui propose à ses clients le déjeuner et le dîner. Venez prendre une bouchée sur le pouce, dégustez nos confiseries distinctives ou passez du temps avec des amis dans une atmosphère chaleureuse. Appelez ou venez pour vous renseigner sur les options de réservation, les plats à emporter ou nos choix végétariens.

  • Information
  • -
  • -
  • -

Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.

  • Information
  • -
  • -
  • -

Victra ne se contente pas de considérer les clients comme des clients : elle s'efforce de les traiter comme leurs « invités » lorsqu'ils les rejoignent dans l'un de ses quelque 1 500 points de vente pratiques. Leurs consultants et gérants de magasins compétents et dévoués proposent une gamme complète d'appareils sans fil, notamment des téléphones, des tablettes, le haut débit mobile, des technologies portables, des accessoires et des produits d'assurance. Il est important d'obtenir les meilleures performances pour cette technologie, et Verizon tient ses promesses.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - - -
Santé et assistance sociale - - -
Information - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
M&C Nails Spa Services - - -
Hébergement et restauration - - -
Services - - -
Hébergement et restauration - - -
Information - - -
Information - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 104
  • 149 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

MLS # Superbe espace en bout de bâtiment disponible. Emplacement idéal avec un fort trafic à South Kennewick, en face de Walmart, Fairchild Cinema, McDonalds, Burger King, Starbucks et bien d'autres. Espace ouvert avec salle de repos et beaucoup de places de parking. Le centre bénéficie d'une excellente diversité de locataires, comprenant un restaurant, Anytime Fitness, un salon, Papa Johns, etc. Le locataire occupe encore l'espace, veuillez donc contacter l'agent immobilier pour plus d'informations et pour organiser des visites.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
104 149 m² Local commercial En extrémité Maintenant

104

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

104

Surface 149 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

MLS # Superbe espace en bout de bâtiment disponible. Emplacement idéal avec un fort trafic à South Kennewick, en face de Walmart, Fairchild Cinema, McDonalds, Burger King, Starbucks et bien d'autres. Espace ouvert avec salle de repos et beaucoup de places de parking. Le centre bénéficie d'une excellente diversité de locataires, comprenant un restaurant, Anytime Fitness, un salon, Papa Johns, etc. Le locataire occupe encore l'espace, veuillez donc contacter l'agent immobilier pour plus d'informations et pour organiser des visites.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Orangetheory Fitness
CrossFit
Dutch Bros
The Original Pancake House

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
115892BP5274001
Évaluation du terrain
673 515 €
Évaluation des aménagements
3 759 913 €
Évaluation totale
4 433 428 €
  • ID de l’annonce: 40367808

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2909 S Quillan St, Kennewick, WA 99337

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}