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The Plaza at Canyon Lakes 2909 S Quillan St Local commercial 2 402 m² 90 % Loué À vendre Kennewick, WA 99337 7 048 314 € (2 934,91 €/m²) Taux de capitalisation 6 %



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Informations principales sur l'investissement
- Located in a high-traffic retail node alongside major anchors such as Walmart, McDonald’s, Starbucks, and Home Depot.
- Built in 2013 with a contemporary inline layout adaptable to various tenants.
- 100% occupancy with market-rate NNN leases supporting predictable cash flow.
- Positioned within an economically vibrant Tri-Cities region experiencing ongoing population growth and new retail demand.
Résumé analytique
The offering provides investors with stable in-place cash flow while preserving meaningful upside through the lease-up of a highly visible 1,604-square-foot end-cap suite and future mark-to-market opportunities across several existing tenants. Financials are projected as of January 1, 2027, reflecting the recently executed Tip Thai House lease and positioning the asset for continued NOI growth.
With modern 2013 construction, strong demographics, an established tenant roster, and embedded value-add opportunities, The Plaza at Canyon Lakes offers an attractive combination of stability, income, and long-term appreciation potential.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
Anytime Fitness a vu le jour dans le Minnesota. Leurs cofondateurs, Chuck Runyon et Dave Mortensen, ont reconnu l'opportunité d'offrir aux consommateurs une expérience d'entraînement propre et de qualité dans une salle de sport pratique ouverte 24 heures sur 24. Malgré leurs doutes, Anytime Fitness s'est développé au cours des années qui ont suivi et compte désormais des milliers de salles de sport dans de nombreux pays, desservant plus de quelques millions de membres. Dans un contexte économique difficile, Anytime Fitness a enregistré une croissance remarquable et régulière. Au cours de la même période, Anytime Fitness s'est développée sur de nouveaux marchés internationaux. Alors que le succès initial de la franchise reposait sur une salle de sport peu encombrante qui pouvait réussir sur presque tous les marchés, la véritable révolution introduite par Chuck et Dave a été de remédier aux excuses les plus courantes utilisées par les gens pour ne pas faire de l'exercice plus fréquemment : le coût, la commodité et l'atmosphère intimidante des clubs de fitness traditionnels.
Chez Designed Life Chiropractic, nous nous efforçons de fournir des soins personnalisés à tous nos patients. Nous utilisons certaines des technologies les plus modernes ainsi que notre technique chiropratique spécifique, pour vous soulager, vous et votre famille, de vos problèmes de santé !
Fondée dans le sud de la Californie en 1995, GoWireless s'est toujours efforcée d'être une force motrice dans l'industrie du sans-fil. Compte tenu de la croissance rapide et de l'évolution technologique constante de l'industrie du sans-fil, leur vision d'entreprise a toujours été d'enrichir la vie des gens grâce aux communications sans fil tout en fournissant un service client exceptionnel. Avec plus de 670 magasins d'un océan à l'autre, ils atteignent leurs objectifs. Grâce à son partenariat exceptionnel avec Verizon Wireless, l'entreprise est en mesure de proposer à ses clients des produits et services de qualité sur le plus grand réseau 4G LTE du pays et sur le réseau 3G le plus vaste et le plus fiable. Ils sont fiers de fournir un service client de pointe en ligne, par téléphone et en personne. En raison de leur engagement envers leurs clients, ils sont en mesure de proposer des packages exclusifs et uniques en leur genre tels que GoAdvantage et Ready 2 Go. Ces offres intéressantes permettent à leurs clients de rester alimentés, connectés et protégés !
En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.
- M&C Nails Spa
- Services
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Le secret du succès de Papa John ressemble beaucoup à celui d'une meilleure pizza : plus on y met, plus on en gagne. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs lorsqu'il s'agit de créer de nouveaux produits et de nouvelles recettes innovants. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer de toujours offrir des pizzas de la plus haute qualité.
Le Salon 509 est fier d'offrir à la région de South Kennewick des services et des produits de coiffure et de beauté de haute qualité. Notre équipe exceptionnelle de stylistes expérimentés est prête à vous offrir une expérience rafraîchissante dans notre salon moderne et pratique.
Tip's Thai House est un restaurant thaïlandais décontracté situé à Kennewick qui propose à ses clients le déjeuner et le dîner. Venez prendre une bouchée sur le pouce, dégustez nos confiseries distinctives ou passez du temps avec des amis dans une atmosphère chaleureuse. Appelez ou venez pour vous renseigner sur les options de réservation, les plats à emporter ou nos choix végétariens.
Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.
Victra ne se contente pas de considérer les clients comme des clients : elle s'efforce de les traiter comme leurs « invités » lorsqu'ils les rejoignent dans l'un de ses quelque 1 500 points de vente pratiques. Leurs consultants et gérants de magasins compétents et dévoués proposent une gamme complète d'appareils sans fil, notamment des téléphones, des tablettes, le haut débit mobile, des technologies portables, des accessoires et des produits d'assurance. Il est important d'obtenir les meilleures performances pour cette technologie, et Verizon tient ses promesses.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Information | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| M&C Nails Spa | Services | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
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Services | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
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Information | - | - | - | ||
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Information | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
MLS # Superbe espace en bout de bâtiment disponible. Emplacement idéal avec un fort trafic à South Kennewick, en face de Walmart, Fairchild Cinema, McDonalds, Burger King, Starbucks et bien d'autres. Espace ouvert avec salle de repos et beaucoup de places de parking. Le centre bénéficie d'une excellente diversité de locataires, comprenant un restaurant, Anytime Fitness, un salon, Papa Johns, etc. Le locataire occupe encore l'espace, veuillez donc contacter l'agent immobilier pour plus d'informations et pour organiser des visites.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 104 | 149 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
104
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
104
| Surface | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
MLS # Superbe espace en bout de bâtiment disponible. Emplacement idéal avec un fort trafic à South Kennewick, en face de Walmart, Fairchild Cinema, McDonalds, Burger King, Starbucks et bien d'autres. Espace ouvert avec salle de repos et beaucoup de places de parking. Le centre bénéficie d'une excellente diversité de locataires, comprenant un restaurant, Anytime Fitness, un salon, Papa Johns, etc. Le locataire occupe encore l'espace, veuillez donc contacter l'agent immobilier pour plus d'informations et pour organiser des visites.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 115892BP5274001 | Évaluation des aménagements | 3 759 913 € |
| Évaluation du terrain | 673 515 € | Évaluation totale | 4 433 428 € |
Taxes foncières
Présenté par
The Plaza at Canyon Lakes | 2909 S Quillan St
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