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2909 Polo Pky Bureau 1 204 m² 59 % Loué À vendre Midlothian, VA 23113
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Chesterfield location surrounded by national retailers, restaurants, and grocery anchors including Kroger, Publix, and Costco
- Strong demographics with over 111,000 residents and average household income of $165,000+ within five miles
- Immediate access to major thoroughfares with traffic counts exceeding 44,000 VPD
- Owner-occupier opportunity with 5,301 RSF available in Suite 100; remaining suites leased to established tenants
- Abundant natural light and generously sized office layouts with shared courtyard access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Chesterfield’s thriving retail corridor, 2909 Polo Parkway offers a rare opportunity for owner-occupiers and investors alike. This ±12,957 RSF office building is ideally located adjacent to the Bellgrade Shopping Center, placing it within walking distance of Kroger, Ruth’s Chris Steak House, Sheetz, and numerous national retailers. The property features abundant natural light, generously sized offices, and a shared courtyard that enhances tenant experience.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Pourcentage loué
59 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 204 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
66 places (54,82 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 740-71-68-85-800-000 | Évaluation des aménagements | 1 114 206 € |
| Évaluation du terrain | 367 625 € | Évaluation totale | 1 481 831 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
740-71-68-85-800-000
Évaluation du terrain
367 625 €
Évaluation des aménagements
1 114 206 €
Évaluation totale
1 481 831 €
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Présenté par
2909 Polo Pky
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