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Hard Corner Freestanding Restaurant Victoria 2909 N Laurent St Local commercial 547 m² À vendre Victoria, TX 77901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime hard-corner location at North Laurent Street and East Airline Road with excellent visibility.
- Large outdoor covered patio perfect for dining or events.
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses in a strong commercial corridor.
- Second-generation restaurant space ideal for quick conversion and cost savings.
- Additional 2,100 SF retail building available for lease or sale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This hard-corner freestanding property offers a prime investment opportunity in Victoria, Texas. Positioned at the intersection of North Laurent Street and East Airline Road, the site provides exceptional visibility and accessibility within a well-established commercial corridor. The property includes two structures totaling approximately 7,985 SF, featuring a second-generation restaurant space with a large outdoor covered patio and an additional retail building. Its prior use as a restaurant allows for reduced build-out costs, making it an attractive option for investors seeking a value-add or turnkey opportunity. The surrounding area is anchored by national and regional retailers, automotive services, and dining establishments, ensuring consistent consumer traffic and strong market fundamentals. This property’s strategic location and flexible configuration make it ideal for a range of uses, including restaurant, retail, or service-oriented businesses.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
547 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
F1
Stationnement
7 places (12,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur North Laurent Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Freestanding, patio, available now
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 547 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 547 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 547 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Freestanding, patio, available now
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 55500-008-00100 | Évaluation des aménagements | 535 519 € |
| Évaluation du terrain | 60 859 € | Évaluation totale | 596 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
55500-008-00100
Évaluation du terrain
60 859 €
Évaluation des aménagements
535 519 €
Évaluation totale
596 378 €
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Hard Corner Freestanding Restaurant Victoria | 2909 N Laurent St
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