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Silver Diner 2909 Gallows Rd Local commercial 520 m² À vendre Falls Church, VA 22042 6 304 578 € (12 118,20 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

2909 Gallows Rd, Falls Church, VA 22042

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Ground Lease – Silver Diner has operated since 1997 under an absolute triple-net (NNN) ground lease with zero landlord responsibilities.
  • High Traffic and Visibility Northern Virginia Location – Strategically positioned at the signalized intersection of Gallows Rd and Lee Hwy.
  • The surrounding ±5-mile radius encompasses approximately 138,629 households with an average annual income of $208,755.
  • Cover Land Opportunity with Future Repositioning – Situated on +/- 1.49 Acres the subject property zoned C-3 in Fairfax County.
  • Highly Affluent and Densely Populated Trade Area – Located in Falls Church, within the Northern Virginia submarket.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License # 0226035518 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

Silver Diner - Falls Church, VA - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
6 304 578 €
Prix par m²
12 118,20 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
315 229 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
430 - 351 - Restaurant With Alcohol
Stationnement
60 places (115,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Porter Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

LIENS

1 1
2909 Gallows Rd, Falls Church, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LA Fitness
Starbucks
MOM's - My Organic Market
Chase
PNC Bank
Lidl
H Mart
Harris Teeter
[solidcore]
Gold's Gym

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0494-01-0049E Évaluation des aménagements 1 907 851 €
Évaluation du terrain 1 277 955 € Évaluation totale 3 185 806 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0494-01-0049E
Évaluation du terrain
1 277 955 €
Évaluation des aménagements
1 907 851 €
Évaluation totale
3 185 806 €
(301) 233-4713

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38640506

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2909 Gallows Rd, Falls Church, VA 22042

Ce Merrifield Local commercial situé à 2909 Gallows Rd, Falls Church, VA 22042 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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2909 Gallows Rd, Falls Church, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Silver Diner | 2909 Gallows Rd
(301) 233-4713 x

Silver Diner | 2909 Gallows Rd

Josh Ein
(301) 233-4713

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