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2909 Fountainview Dr Local commercial | 799 m² | À louer | Houston, TX 77057
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Informations principales
- 8,600 SF Available + Outdoor Area 1,438 SF
- Situated between Richmond Ave. and Westheimer Rd. Easy access to Highway 59 and Loop 610.
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 799 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Second Generation Dog DayCare and Boarding plus an additional 1438SF outdoor area. Fully operational Dog Daycare with Build-in customer base. Electrical: - Panel 1: 225 AMP/ 240 Volt P-P/ 120 Volt P-N/ 1 Phase/ 3 Wire - Panel 2: 300 AMP/ 240 Volt P-P/ 120 Volt P-N/ 1 Phase/ 3
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2909 Fountainview Dr, Houston, TX 77057
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fish Gallery
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fish Gallery | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 1 216 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 216 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
2909 Fountain View Dr offers retail and service-oriented tenancy opportunities within Houston's Uptown/Galleria submarket, one of the city's most established commercial districts. Positioned between Richmond Avenue and Westheimer Road, the property benefits from convenient access to Interstate 69 (US-59) and Loop 610, providing connectivity to major employment centers, residential neighborhoods, and regional destinations throughout Houston. The center is configured to support retail and specialty service users and has been marketed as a development focused on pet-related retail and services. Its location places it near The Galleria and surrounding neighborhoods including Tanglewood, Briargrove, Piney Point, Woodlake/Briar Meadow, Westchase, and Briar Forest, creating access to a broad consumer base. The property's signalized access, frontage along Fountain View Drive, pylon signage, and parking support customer visibility and daily business operations.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
2909 Fountainview Dr
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