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Coronado Village Center 2909-2949 Coronado Ave Espace disponible | 195 m² | Local commercial | San Diego, CA 92154
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Informations principales
- Trafic intense en journée
- Accès et visibilité exceptionnels
- Des colocataires florissants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2925 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2919-2949 Coronado Ave - 1er étage – Bureau 2925
ZERO DOWNTIME - TAKE OVER EXISTING BUSINESS OR START FRESH - The space is currently configured and operating as a craft beer bar and operates under A-2 (Assembly) occupancy, allowing a new restaurant, bar, brewery taproom, café, or food hall tenant to take occupancy without going through a change of use — saving 4 to 6 months of permitting time and substantial soft costs. Existing improvements include a complete bar and back bar (taps, bottle cooler, ice well, glassware storage, 3-compartment bar sink), a fully permitted 7' x 11' walk-in cooler with rooftop condenser, three ADA-accessible restrooms, a 5-ton rooftop heat pump HVAC system, multiple floor sinks and drains pre-plumbed for kitchen flexibility, and a 600-amp 3-phase 120/208V electrical service with approximately 316A of unused capacity — sufficient to support a full electric kitchen or significant additional refrigeration without a service upgrade. The property is fully fire-sprinklered (V-B construction, single-story).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Turnkey Restaurant/Bar w/ Patio · A-2 Occupancy ·
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coronado Village Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABO Plasma
- Santé
- 3
- National
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 343
- International
- La Michoacana Plus
- Restaurant
- -
- -
- Northgate González Markets
- Supermarché
- 56
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABO Plasma | Santé | 3 | National |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 343 | International |
| La Michoacana Plus | Restaurant | - | - |
| Northgate González Markets | Supermarché | 56 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
UNE PROPRIÉTÉ RÉCEMMENT RÉNOVÉE ET RÉNOVÉE EST DÉSORMAIS LE JOYAU FLORISSANT DE LA RÉGION - UN ESPACE COMMERCIAL RARE DE 975 PIEDS CARRÉS DISPONIBLE LE 1ER AOÛT 2024
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Coronado Village Center | 2909-2949 Coronado Ave
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