Partager cette annonce

Message

897 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Retail Building with Established Bakery 2909-2911 E Commercial Blvd Local commercial 254 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33308 1 106 709 € (4 361,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,06 %

2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33308

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong NOI: $52,800/year with full occupancy
  • Below-Market Rents: Upside potential through renewals
  • Desirable Demographics: Strong local income and retail demand
  • Fully Leased: 0% vacancy in a high-demand corridor
  • Prime Exposure: 54’ of frontage with over 43,000 VPD
  • Established Tenants: Long-term local businesses in place

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Property is a Edelweiss Bakery that has been successfully operating for over 20 years. 2909–2911 E Commercial Blvd features 36 parking spaces, 54’ of high-visibility frontage (43,000+ VPD), and strong demographics ($107k avg. household income within 1 mile). With below-market NNN leases ($2.64–$3.23/SF) and an 88 Walk Score, this turnkey investment provides immediate cash flow and upside through rental adjustments

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum
  • Operating and Financials

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 106 709 €
Prix par m²
4 361,96 €
Taux de capitalisation
4,06 %
RNE
44 932 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CB - Community Business zone allows retail, office, restaurants, and services serving nearby neighborhoods.
Stationnement
36 places (141,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur E Commercial Blvd
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Centennial Bank
EverBank
Truist
BurgerFi
Benihana
Publix
Olive Garden
First Watch
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-42-13-07-0383
  • 49-42-13-07-0384
  • 49-42-13-07-0382
 Évaluation des aménagements 702 952 €
Évaluation du terrain 107 264 € Évaluation totale 810 216 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-42-13-07-0383
  • 49-42-13-07-0384
  • 49-42-13-07-0382
Évaluation du terrain
107 264 €
Évaluation des aménagements
702 952 €
Évaluation totale
810 216 €
(954) 280-8989

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36898981

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33308

Ce Landings Local commercial situé à 2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33308 est actuellement disponible. Contactez Vera Realty pour plus d’informations.

1 sur 31
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 31
1-web-or-mls-A7R09728 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 31
2-web-or-mls-A7R09733 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 31
5-web-or-mls-A7R09718 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 31
6-web-or-mls-A7R09723 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 31
4-web-or-mls-A7R09713 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 31
3-web-or-mls-A7R09703 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 31
14-web-or-mls-A7R09762 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 31
13-web-or-mls-A7R09772 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 31
12-web-or-mls-A7R09752 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 31
15-web-or-mls-A7R09767 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 31
10-web-or-mls-A7R09683 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 31
9-web-or-mls-A7R09698 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 31
8-web-or-mls-A7R09693 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 31
11-web-or-mls-A7R09688 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 31
7-web-or-mls-A7R09791 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 31
32-web-or-mls-A7R09822 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 31
38-web-or-mls-DJI_0113 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 31
16-web-or-mls-A7R09738 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 31
18-web-or-mls-A7R09741 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 31
21-web-or-mls-A7R09782 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 31
20-web-or-mls-A7R09777 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 31
19-web-or-mls-A7R09794 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 31
22-web-or-mls-A7R09809 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 31
25-web-or-mls-A7R09788 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 31
24-web-or-mls-A7R09806 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 31
23-web-or-mls-A7R09801 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 31
26-web-or-mls-A7R09785 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 31
30-web-or-mls-A7R09818 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 31
28-web-or-mls-A7R09810 copy
2909-2911 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 31
27-web-or-mls-A7R09800 copy
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Retail Building with Established Bakery | 2909-2911 E Commercial Blvd
(954) 280-8989 x

Retail Building with Established Bakery | 2909-2911 E Commercial Blvd

Nick Polyushkin
(954) 280-8989

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.