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2908-2918 N Graham St Industriel/Logistique 1 486 m² Inoccupé À vendre Charlotte, NC 28206 3 009 020 € (2 024,30 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing an exceptional opportunity for owner operators: 2910 North Graham Street in Charlotte, NC. This prime property features a recently renovated 16,000 SF building, offering versatile office and industrial spaces that cater to a range of operational needs. The strategic location in the heart of Charlotte ensures easy accessibility, while the property's loading and drive-in capabilities make logistics seamless. With a thoughtfully designed interior, this facility is ready to support modern operations, making it an ideal investment for owner operators seeking a turnkey industrial solution in a thriving market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 009 020 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 024,30 € | Année de construction | 1987 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,31 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 486 m² | ||
| Zonage | ML-1 - Industriel | ||
| Prix | 3 009 020 € |
| Prix par m² | 2 024,30 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | ML-1 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 2908 Graham Tenant
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 2908 Graham Tenant | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
10 x 10 garage door loading dock. Lease Rate: $12-18 plus TICAM
2000 SF Office and 7000 SF Warehouse. Lease Rate: $12-18 (depends on TI) plus TICAM
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 2910 N Graham | 325 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 2918 N Graham | 836 – 1 161 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 2910 N Graham
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 2918 N Graham
| Surface |
| 836 – 1 161 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – 2910 N Graham
| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
10 x 10 garage door loading dock. Lease Rate: $12-18 plus TICAM
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1er Ét. – 2918 N Graham
| Surface | 836 – 1 161 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2000 SF Office and 7000 SF Warehouse. Lease Rate: $12-18 (depends on TI) plus TICAM
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 085-051-04 | Évaluation des aménagements | 560 014 € |
| Évaluation du terrain | 355 135 € | Évaluation totale | 915 149 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
085-051-04
Évaluation du terrain
355 135 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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2908-2918 N Graham St
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