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2908-2918 N Graham St Industriel/Logistique 1 486 m² 78 % Loué À vendre Charlotte, NC 28206 2 800 122 € (1 883,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing an exceptional opportunity for owner operators: 2910 North Graham Street in Charlotte, NC. This prime property features a recently renovated 16,000 SF building, offering versatile office and industrial spaces that cater to a range of operational needs. The strategic location in the heart of Charlotte ensures easy accessibility, while the property's loading and drive-in capabilities make logistics seamless. With a thoughtfully designed interior, this facility is ready to support modern operations, making it an ideal investment for owner operators seeking a turnkey industrial solution in a thriving market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 800 122 € | Surface utile brute | 1 486 m² |
| Prix par m² | 1 883,77 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,3 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | ML-1 - Industriel | ||
| Prix | 2 800 122 € |
| Prix par m² | 1 883,77 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | ML-1 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 2908 Graham Tenant
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- ABC Motors, LLC
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- INSZN Athletics, LLC
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 2908 Graham Tenant | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| ABC Motors, LLC | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| INSZN Athletics, LLC | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 085-051-04 | Évaluation des aménagements | 558 935 € |
| Évaluation du terrain | 354 451 € | Évaluation totale | 913 386 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
085-051-04
Évaluation du terrain
354 451 €
Évaluation des aménagements
558 935 €
Évaluation totale
913 386 €
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2908-2918 N Graham St
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