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Legeros Building 2908-2916 Hennepin Ave Bureau | 334 m² | À louer | Minneapolis, MN 55408
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Informations principales
- Finition en brique et bois
- Vitrine à haute visibilité le long de l'avenue Hennepin
- Stationnement pratique dans le terrain payant situé derrière le bâtiment
- Emplacement de choix au cœur du centre-ville
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 200
Move-in ready office space on the second level of the Legeros Building in the heart of Uptown.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Plan d'étage spacieux
- Kitchenette commune
- Accessible par des escaliers ou un ascenseur
- Lumière naturelle abondante
- Deux lucarnes avec abat-jour rétractable
- Stationnement pratique dans l'aire de paiement située derrière l'immeuble
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Legeros Building
- Occupant
- Description
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- Arts Midwest
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arts Midwest | Autres services | 1 | Régional |
| Fjallraven | Enseigne | - | International |
| Healthmine | Autre bureau | 3 | National |
| Loup Ventures | Service d’investissement | - | Local |
| Revamp Salon Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
| Roam Furniture and Lighting | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 2 748 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1918/2008 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 748 m² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2008 |
À propos du bien
Ce bâtiment urbain à usage mixte classique situé au cœur du centre-ville offre des opportunités commerciales très visibles au premier étage et des bureaux professionnels polyvalents au deuxième étage, le tout dans un emplacement central de Minneapolis. Dotés de caractéristiques modernes en brique et en bois, les espaces prêts à emménager offrent une infrastructure de deuxième génération, de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Situé à l'intersection de Hennepin Avenue et de Lake Street, au cœur d'Uptown, cet emplacement privilégié se trouve à quelques pas du théâtre Uptown, de la bibliothèque Walker, du centre commercial Seven Points et d'innombrables restaurants.
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Présenté par
Legeros Building | 2908-2916 Hennepin Ave
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