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4 unit-- 2 Buildings 1 Lot 2907 Central Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 597 438 € (399 359 €/Lot) Taux de capitalisation 7,36 % Union City, NJ 07087
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE 4-FAMILY INVESTMENT OPPORTUNITY – 2 HOMES ON 1 LOT! A unique and fully renovated 4-family property with NO RENT CONTROL, offering a prime opportunity for both investors and end users. This rare setup features two separate 2-family homes on one oversized 25' x 140' lot – a front house and a rear house – providing exceptional rental income and privacy. Front Property: Renovated Units Currently rented for $2,800 and $2,500 ($5,300 total/month) Rear Property (New Construction): 1st Floor: 3-Bedroom unit rented for $3,500/month 2nd Floor: 4-Bedroom unit rented for $4,300/month Total rear building income: $7,800/month Total Monthly Rental Income: $13,100 Annual Gross Income: $157,200 Low Taxes: $11,000/year Private Parking for Multiple Cars. This property is perfect for any savvy investor looking for strong cash flow in a high-demand rental market. Located in the heart of Union City, close to public transportation, schools, shops, and minutes to NYC. Don’t miss your chance to own a high-yield asset in one of Hudson County's fastest-growing neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 597 438 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 399 359 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 485 m² |
| Taux de capitalisation | 7,36 % | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R - With zoning and town approval, transform the property into a legal 4-unit | ||
| Prix | 1 597 438 € |
| Prix par lot | 399 359 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,36 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 485 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R - With zoning and town approval, transform the property into a legal 4-unit |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00162-0000-00018 | Évaluation des aménagements | 203 436 € |
| Évaluation du terrain | 314 307 € | Évaluation totale | 517 743 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00162-0000-00018
Évaluation du terrain
314 307 €
Évaluation des aménagements
203 436 €
Évaluation totale
517 743 €
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4 unit-- 2 Buildings 1 Lot | 2907 Central Ave
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