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2907-2911 Odonnell St Local commercial | 321 m² | À louer | Baltimore, MD 21224
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Informations principales
- Canton Square Visibility & Signage
- Use Of LBD7 Liquor License Tied To Property
- Heavy Foot Traffic Surrounded By Retailers
- Second Generation Restaurant Improvements
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 321 m² | 5 Ans | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 103 945 € /an 8 662 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rarely available second generation bar/restaurant space directly on Canton Square with the use of an in-place LBD7 Baltimore City liquor license. Existing dual concept build (full service restaurant/bar & carry out on the other side with shared commercial kitchen). Use of all existing equipment conveys as part of the lease. The building sits in the heart of the vibrant Canton Square on O'Donnell Square Park known as a premier entertainment district within Baltimore City. The Canton neighborhood offers a residentially dense area with some of the top income demographics within the city. The site is in walking distance to the Canton Crossing development attracting national retailers (Harris Teeter, Target, Old Nay, etc) and is surrounded by over 2000 newly constructed residential apartments with more under construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Second Generation Restaurant Improvements
- Includes Use Of A Desired LBD7 Liquor License
- Kitchen, Ventilation & Refrigeration In Place
- Directly On Canton Square
- Full Service Restaurant & Carry Out Build
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 321 m² | Surface commerciale utile | 432 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 432 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
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2907-2911 Odonnell St
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