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2906 Washington Blvd Bureau 509 m² À vendre Belpre, OH 45714 460 015 € (904,23 €/m²)

2906 Washington Blvd, Belpre, OH 45714

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Résumé analytique

Well-located commercial building situated near Marietta Memorial Hospital and the Belpre Medical Campus, offering exceptional visibility and accessibility in a high-traffic medical and professional area. The property’s most recent use was a medical complex and is well-suited for continued healthcare or professional services. The building offers approximately 15 on-site parking spaces and convenient access from Washington Boulevard to OH-7, US-50, and I-77, providing easy connectivity throughout the Mid-Ohio Valley. Centrally positioned approximately 20 minutes to Marietta, Ohio, 10 minutes to Parkersburg, West Virginia, and 30 minutes to Athens, Ohio. This versatile property presents an excellent opportunity for owner-occupants or investors seeking a strategic location near major healthcare hubs. Potential Commercial Uses Include (subject to zoning approval): Medical or dental office, Physical therapy, rehabilitation, or specialty clinic, Counseling or behavioral health services, Professional office (legal, accounting, insurance), Outpatient healthcare services, Wellness center or diagnostic services, Non-profit or administrative offices. A rare opportunity to establish or expand your business in a highly desirable medical and professional corridor.

Pièces jointes

OGM
Lead Base Paint
Layout
Aerial Map

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
509 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2022
Prix
460 015 €
Prix par m²
904,23 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
509 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
15 places (29,48 places par 1 000 m² loué)
1 1
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0800-39190-000 Évaluation des aménagements 70 212 €
Évaluation du terrain 6 808 € Évaluation totale 77 020 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0800-39190-000
Évaluation du terrain
6 808 €
Évaluation des aménagements
70 212 €
Évaluation totale
77 020 €
(740) 516-1774

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  • ID de l’annonce: 39130548

  • Date de mise sur le marché: 18/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2906 Washington Blvd, Belpre, OH 45714

Ce Bureau situé à 2906 Washington Blvd, Belpre, OH 45714 est actuellement disponible à la vente. Contactez Advantage Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Carte
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(740) 516-1774 x

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Traci Strahler-Chichester
(740) 516-1774

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