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Retail/Bank site 2906 Kerry Forest Pky Local commercial | 349 m² | À louer | Tallahassee, FL 32309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the Northampton PUD, a thriving commercial hub
- Ample on-site parking for customers and employees
- Ideal for financial institutions, retail, or office use
- High-visibility location on Kerry Forest Parkway near Thomasville Road
- Former bank building with existing drive-thru lanes and secure areas
- Surrounded by high-income residential communities and heavy daily traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 349 m² | Négociable | 365,57 € /m²/an 30,46 € /m²/mois 127 700 € /an 10 642 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Centennial Bank
- Banque
- 268
- National
- Gulf Winds Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Centennial Bank | Banque | 268 | National |
| Gulf Winds Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 349 m² | Surface commerciale utile | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 374 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premier Commercial Group is proud to present this 3,760 SF former bank building sits on a spacious 1.18-acre lot within the bustling Northampton Planned Unit Development (PUD), available for Lease. Located in the heart of North Tallahassee, the property offers excellent visibility and accessibility on Kerry Forest Parkway, just off Thomasville Road. Featuring a well-designed layout, ample on-site parking, and existing infrastructure for financial institutions—including drive-thru lanes and secure areas—this space is ideal for a variety of retail or office uses. Positioned within the highly active Northampton Shopping Center, it benefits from strong co-tenancy and high daily traffic.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Retail/Bank site | 2906 Kerry Forest Pky
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