2906 Fort Hamilton Pky
Brooklyn, NY 11218
Immeuble residentiel Bien À vendre · 5 Lots

La propriété, un bâtiment en brique de trois étages, compte cinq unités comprenant (1) 3 chambres, (2) 2 chambres, (2) unités d'une chambre avec un sous-sol complet loué pour le stockage. Il y a une allée commune donnant accès à environ deux places de stationnement situées à l'arrière. Le bâtiment est situé sur une artère principale, à quelques pas des transports, des magasins, des écoles, des bibliothèques et du culte. Le locataire actuel occupe l'ensemble du bâtiment depuis plus de 30 ans et est responsable de toutes les dépenses liées au bâtiment, à l'exception des réparations structurelles, etc. Le bail actuel est mensuel et le locataire est prêt à renouveler les baux sur une base annuelle ou pour une durée de 5 ans dans le futur. L'investissement est excellent compte tenu du taux de rendement actuel ou constitue un excellent candidat pour la conversion d'un condo. Le bâtiment n'est pas un logement multiple, protégé par les directives de la RSA (Rent Stabilization Association), ce qui permet au propriétaire d'augmenter les loyers. Le bâtiment étant entièrement occupé, une approbation préalable ou une preuve de fonds sont requises, ainsi qu'une offre authentique « sujette à visite » pour toutes les visites.