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2906 Carlsbad Blvd Local commercial | 372 m² | À louer | Carlsbad, CA 92008
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
A rare opportunity to lease a freestanding 4,000 SF corner property with ±1,200 SF of outdoor area. Located one block from the beach and in the heart of the Village’s densest cluster of restaurants, breweries, boutique retail, and hotels. Open, voluminous 14’ ceiling heights that support a variety of uses such as full-service dining, brewery, tasting room, event, or experiential retail buildouts. Tremendous exposure and incredible signage opportunity on on Carlsbad Blvd with ±16,600 cars passing per day. Across recently opened, approved, and proposed projects, the Village is on track to add roughly 1,000+ new residential units, 140,000 SF of new commercial space, and ~149 hotel keys within a walking distance to the property. Carlsbad Village has a walkable downtown with tree-lined streets, locally owned boutiques, neighborhood restaurants, and ocean breezes. While new investment and redevelopment continue to shape the Village, its historic character and welcoming, family-friendly spirit remain at the forefront. Carlsbad Village is home to nationally recognized and best-in-class operators. Join Jeune et Jolie, Campfire, Wildland, Lilo, Fresco Cocina Nick’s on State, Cicciotti’s, Pure Taco, Lofty Coffee, Le Papagayo, Jalisco Cantina, Docent Brewing, Bluewater Grill, Pure Project, Fresco Cocina, Bacari (coming soon), Fish 101 (coming soon), alongside boutique retail and lifestyle brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2906 Carlsbad Blvd, Carlsbad, CA 92008
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Strawberry Shack
- Restaurant
- 1
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- Witch Creek Winery
- Alcool
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Strawberry Shack | Restaurant | 1 | - |
| Witch Creek Winery | Alcool | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1927 |
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