QSR Redevelopment Site | Kokomo, IN | 2905 S Reed Rd
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QSR Redevelopment Site | Kokomo, IN 2905 S Reed Rd Local commercial 124 m² À vendre Kokomo, IN 46902 689 736 € (5 540,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage C2 — Commerce général de moyenne à grande échelle
- Croissance démographique de 29 %, passant de 46 100 en 2010 à 59 600 en 2020
- À côté de l'usine de transmission Stellantis/Chrysler (2 900 emplois) qui a récemment investi 155 millions de dollars dans le réoutillage de son usine
- Sur le « sentier du patrimoine industriel » piétonnier reliant le site au Motel 6, au Hampton Inn, au Baymont by Wyndham, au Best Western et à l'usine de transmission Stellantis
- Dans la rue la plus fréquentée de Kokomo (38 000 VPD) — principal corridor commercial
- Droits de signalisation et accès depuis Reed Rd (38 255 VPD) et Lincoln Rd (10 913 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le propriétaire-utilisateur du site de réaménagement QSR de 1 340 pieds carrés situé au 2905 South Reed Road à Kokomo, dans l'Indiana. Cette transaction se situe à côté de l'usine de transmission Stellantis/Chrysler (2 900 emplois) qui a récemment investi 155 millions de dollars dans le réoutillage de son usine afin de produire des modules d'entraînement électriques (EDM) pour ses véhicules électriques et située dans la rue la plus fréquentée de Kokomo (38 000 VPD), principal corridor commercial, garantissant ainsi un investissement garanti.
En coopération avec Sands Investment Group Indiana, LLC — Lic. #RC52000211 BoR : Andrew Ackerman — Lic. DANS #RB20001918
En coopération avec Sands Investment Group Indiana, LLC — Lic. #RC52000211 BoR : Andrew Ackerman — Lic. DANS #RB20001918
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
689 736 €
Prix par m²
5 540,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,56 ha
Stationnement
40 places (321,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur S Reed Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-10-07-402-010.000-002 | Évaluation des aménagements | 141 414 € |
| Évaluation du terrain | 189 161 € | Évaluation totale | 330 575 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-10-07-402-010.000-002
Évaluation du terrain
189 161 €
Évaluation des aménagements
141 414 €
Évaluation totale
330 575 €
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