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Valvoline | Texarkana, TX 2905 Richmond Rd Local commercial 262 m² À vendre Texarkana, TX 75503 1 291 516 € (4 920,98 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2905 Richmond Rd, Texarkana, TX 75503

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Single-Tenant Corporate Valvoline Instant Oil Change (NYSE:VVV)
  • 10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Three Option Periods (Next Increase May 2026)
  • Surrounding National Retailers Include Home Depot, Sam’s Club, Target, Bed Bath & Beyond, Kohl’s, T.J. Maxx, Hobby Lobby, and More
  • 15-Year Absolute NNN Corporate Lease (11 Years Remaining); Zero Landlord Responsibilities
  • The Property Features a Larger 4-Bay Concept vs. Valvoline’s Standard 2-Bay Concept
  • The Property is Just East of the New Wadley Regional Medical Center (Under Construction)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Long Term Absolute NNN Corporate Lease | Primary Retail Corridor | Texarkana MSA; 150,000+ People | Includes Land and Building Ideal for Depreciation Benefits

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2015
Prix
1 291 516 €
Prix par m²
4 920,98 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
77 531 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,22 ha

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
Jason's Deli
MOOYAH Burgers, Fries & Shakes
Smashburger
Starbucks
Texas Roadhouse
LongHorn Steakhouse
On The Border Mexican Grill
Simmons Bank
Capital One

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 43668 Évaluation des aménagements 312 984 €
Évaluation du terrain 201 948 € Évaluation totale 514 933 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
43668
Évaluation du terrain
201 948 €
Évaluation des aménagements
312 984 €
Évaluation totale
514 933 €
(844) 585-7682

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37642692

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2905 Richmond Rd, Texarkana, TX 75503

Ce Local commercial situé à 2905 Richmond Rd, Texarkana, TX 75503 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Valvoline | Texarkana, TX | 2905 Richmond Rd
(844) 585-7682 x

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