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2905 Ball Ground Hwy Industriel/Logistique 372 m² À vendre Canton, GA 30114 411 412 € (1 107,10 €/m²)
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 411 412 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par m² | 1 107,10 € | Surface utile brute | 372 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | R80 | ||
| Prix | 411 412 € |
| Prix par m² | 1 107,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | R80 |
À PROPOS 2905 BALL GROUND HWY , CANTON, GA 30114
Prime Commercial Opportunity in the Heart of Canton, GA! Discover this exceptional General Commercial zoned property, perfectly positioned on Ball Ground Highway in the bustling heart of Canton. Spanning 3,540 square feet on a .34-acre lot, this versatile space offers incredible potential for investors or business owners alike. Boasting excellent road frontage and a high daily traffic count, visibility is a major asset here. The location provides unbeatable access — just minutes to Rivertown Parkway, Downtown Ball Ground, and Interstate 575, connecting you quickly to the surrounding metro Atlanta area and beyond. Currently leased to a long-term tire and wheel shop tenant, the property generates $2,700/month in rental income(below market value), and tenants pay all of their own utilities with a lease secured through December 2025. Whether you're looking to continue with a reliable tenant, increase rental income to market rates, or reimagine the space for your own business, the flexibility is yours. This is an ideal investment for: Owner-users seeking high-visibility commercial space, Investors looking for income-generating property with upside, or Entrepreneurs ready to bring their vision to life in a thriving area Don't miss this opportunity to own a strategically located commercial gem in one of Canton’s most accessible and active corridors! Contact us today to schedule a tour or learn more about this property’s full potential.
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2905 Ball Ground Hwy
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