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Basse-West Shopping Center 2905-3025 West Ave Local commercial | 1 350 m² | À louer | San Antonio, TX 78201
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Informations principales sur la sous-location
- 75,000 SF retail center on 6.39 acres
- 550 surface parking spaces
- Located in a busy retail corridor
- Single-story masonry construction
- Wet sprinkler system throughout
- Zoned C-3 for broad commercial use
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3025 | 1 350 m² | Juin 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3025
This end cap space offers 14,536 SF of highly visible retail frontage within Basse-West Shopping Center. Positioned for strong customer exposure, the space benefits from excellent accessibility, ample surface parking, and proximity to established co-tenants. Its open layout provides flexibility for a variety of retail concepts, making it an attractive option for businesses seeking a prominent location in a well-trafficked corridor.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- End cap location
- High visibility
- Open floor plan
- Ample parking
- Easy access
- Sprinklered
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- My Melrose
- Vêtements unisexes
- 91
- National
- Oak Street Health
- Santé
- 160
- National
- Poco Loco Supermercado
- Supermarché
- 25
- Local
- Premier Rental Purchase
- Magasin de location
- 77
- National
- Sun Loan Company
- Société de financement
- 233
- National
- Texcare Adult Day Services Inc
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 91 | National |
| Oak Street Health | Santé | 160 | National |
| Poco Loco Supermercado | Supermarché | 25 | Local |
| Premier Rental Purchase | Magasin de location | 77 | National |
| Sun Loan Company | Société de financement | 233 | National |
| Texcare Adult Day Services Inc | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 350 m² | Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 968 m² |
| Espace total disponible | 1 350 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 968 m² |
| Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À propos du bien
Basse-West Shopping Center is a single-story, 75,000 SF retail property situated on 6.39 acres, offering a mix of storefront spaces in a well-established commercial corridor. Built in 1960 with masonry construction, the center features a wet sprinkler system and 550 surface parking spaces, providing a generous parking ratio of 7.47 per 1,000 SF. Its location and layout support a variety of retail tenants, making it a versatile destination for businesses seeking strong visibility and accessibility.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Basse-West Shopping Center | 2905-3025 West Ave
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