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2904-2908 Freedom Blvd Local commercial 836 m² 100 % Loué À vendre Watsonville, CA 95076 2 803 904 € (3 355,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Iconic building & location
- Located in the quaint and desirable town of Corralitos, CA
- 9,000+ sq ft in 3 buildings
- High traffic count 11K-15K daily
- 40,000 approx. sq ft undeveloped area
- 1.92 acres zoned C-1
Résumé analytique
Iconic and historic investment opportunity on nearly 2 acres of level land in thriving Corralitos. Fondly known since the 1850s as the "Five Mile House" a prominent former tavern and stagecoach stopthis versatile commercial property blends steady holding income with immense development upside. The site currently hosts an eclectic, established mix of 10+ food, health, and service tenants providing an immediate, reliable income stream from day one.
For the forward-thinking developer or entrepreneur, the true prize lies in the rear of the property: approximately 40,000 sq. ft. of flat, undeveloped land. Flexible Commercial zoning allows for a wide array of development options. As this area of Corralitos rapidly gains popularity as a vibrant hub for businesses, services, and entertainment, this premier location is primed for expansion. Bring your vision to maximize the untapped potential of this unique, underutilized community landmark. The possibilities here are truly limitless!
For the forward-thinking developer or entrepreneur, the true prize lies in the rear of the property: approximately 40,000 sq. ft. of flat, undeveloped land. Flexible Commercial zoning allows for a wide array of development options. As this area of Corralitos rapidly gains popularity as a vibrant hub for businesses, services, and entertainment, this premier location is primed for expansion. Bring your vision to maximize the untapped potential of this unique, underutilized community landmark. The possibilities here are truly limitless!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 803 904 €
Prix par m²
3 355,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
C-1 - La parcelle est zonée C-1 et permet un usage mixte
Développement de quartiers commerciaux/résidentiels. L'une des utilisations autorisées dans le cadre du zonage C-1
Stationnement
70 places (83,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
152 m sur Freedom Blvd./ Corralitos
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 108-191-28-000 | Évaluation totale | 3 486 944 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 208 398 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 278 546 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
108-191-28-000
Évaluation du terrain
2 208 398 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 278 546 € (2025)
Évaluation totale
3 486 944 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2904-2908 Freedom Blvd
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