Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2904-2907 Huron St 182–562 m² | À louer | Denver, CO 80202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | Négociable | 302,35 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 55 056 € /an 4 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 380 m² | Négociable | 183,24 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 69 645 € /an 5 804 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• 1,960 SF retail space ideal for boutique retail, service, or creative uses in a walkable, high-visibility corridor • Fantastic location in the Ballpark District of Downtown Denver — just blocks from Coors Field, McGregor Square, and minutes to RiNo and LoDo • Surrounded by thousands of apartment units, offering a strong built-in customer and employee base • Excellent accessibility — only 2 minutes to I-25 and a short walk to Union Station for easy public transit access • Co-tenants include popular destinations: Whiskey Tango Foxtrot, Da Sauce, Tokio, At the Shop Denver, and Forma Collective Salon • 4,091 SF Office space also available on the 2nd floor. Contact broker for additional information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Fantastic location in the Ballpark District
2e étage
• 4,091 SF second-floor office space with flexible layout ideal for creative or professional use • Located above a vibrant mix of retail tenants including Whiskey Tango Foxtrot, Da Sauce, and Forma Collective Salon • Situated in the heart of the Ballpark District, just blocks from Coors Field, McGregor Square, and minutes to RiNo and LoDo • Surrounded by thousands of new multifamily units, providing a strong talent and client pool • Excellent transportation access — 2 minutes to I-25 and walking distance to Union Station and light rail • High ceilings, abundant natural light, and walkable neighborhood amenities enhance employee experience • 1,960 SF Retail space also available on the 1st floor. Contact broker for additional information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Located above a vibrant mix of retail tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2904-2907 HURON ST, DENVER, CO 80202
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At The Shop Denver
- Restaurant
- 1
- -
- Center For Work Ethic Development
- Garderie
- 1
- -
- Pizza Pedal'r
- Restaurant
- 1
- -
- The Bare Bar
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- The Edit Salon
- -
- 1
- -
- Tokio
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At The Shop Denver | Restaurant | 1 | - |
| Center For Work Ethic Development | Garderie | 1 | - |
| Pizza Pedal'r | Restaurant | 1 | - |
| The Bare Bar | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Edit Salon | - | 1 | - |
| Tokio | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 562 m² | Surface commerciale utile | 1 116 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 562 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 116 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mixed Use Building in Ballpark District.
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
2904-2907 Huron St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.