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29033 Avenue Sherman Local d’activités | 556 m² | 1 523 690 € | À vendre | Valencia, CA 91355

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	972 m²	Surface type par étage	486 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2005
Sous-type de bien	Loft Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., distribution	Surface du lot	1,36 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,69/1 000 m²
Étages	2
Zonage	BP - Locataire à vérifier

Surface totale de l’immeuble	972 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	486 m²
Année de construction	2005
Surface du lot	1,36 ha
Ratio de stationnement	0,69/1 000 m²
Zonage	BP - Locataire à vérifier

1 LOT DISPONIBLE

Lot 201

Surface du lot	556 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	1 523 690 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 742,62 €

Surface du lot	556 m²
Prix	1 523 690 €
Prix par m²	2 742,62 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

29033 Avenue Sherman Suite #201, is an exceptional flex condominium in the esteemed Avenue Sherman Business Park in Valencia, CA. This condo is located at the front of the property. Spanning approximately 5,980 sq.ft. Meticulously designed interior, with polished concrete floors and sophisticated glass-partitioned conference room.

NOTES SUR LA VENTE

Stratton Commercial Real Estate, Inc. is pleased to offer 29033 Avenue Sherman Suite #201, an exceptional flex condominium in the esteemed Avenue Sherman Business Park in Valencia, CA. Spanning approximately 5,980 sq.ft., this modern, multi-functional property presents a rare opportunity for owners seeking a dynamic blend of professional office and industrial space in one of Santa Clarita Valley’s most desirable business hubs.

The interior has been meticulously designed to balance aesthetics with functionality. Polished concrete floors and a sophisticated glass-partitioned conference room establish a sleek, professional atmosphere, while the upper-level offices provide privacy for focused work. Shared common areas and meeting spaces further enhance the collaborative work environment.

Complementing the office space is a 1,632 sq.ft. high-clear warehouse with an impressive 26-foot ceiling height and a 12’x14’ ground-level loading door—perfect for storage, light manufacturing, or distribution needs. This well-rounded unit is ideally suited for owner-users or investors looking for a versatile, income-generating asset in a thriving commercial district.

Strategically located in Valencia with convenient access to the I-5 freeway, 29033 Avenue Sherman Suite #201 offers both visibility and accessibility in a professionally managed business park. For more information or to arrange a private tour, please contact Robert Stratton at Stratton Commercial Real Estate, Inc.

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