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Informations principales sur l'investissement

  • Prime corner location at W Commerce St & S Zarzamora with ~34,000 VPD
  • Dual frontage on W Commerce St and S Zarzamora for maximum visibility and access
  • C-3 zoning allowing for car lot, office, retail, and a wide range of commercial uses
  • Surrounded by strong national and local retailers including HEB, Bill Miller BBQ, O’Reilly Auto Parts, and more

Résumé analytique

1,486 +/- SF, Zoned C3, positioned at the high-traffic intersection of W Commerce St and S Zarzamora, this 0.13± acre commercial property offers exceptional visibility, accessibility, and redevelopment potential in one of San Antonio’s most active corridors. With approximately 34,000 vehicles per day passing through the intersection, the site benefits from consistent exposure and strong surrounding retail traffic drivers. Making it an excellent candidate for a car lot, retail concept, or professional office. Surrounded by established businesses and national brands, like Bill Millers an HEB and offering frontage on both W Commerce St and S Zarzamora, this site is ideal for an owner-user or investor seeking a highly visible location with strong upside in a growing urban corridor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
138 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
258 861 €
Prix par m²
1 875,07 €
Pourcentage loué
42 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-3 - Les utilisations autorisées du C-3 sont généralement caractérisées comme des centres commerciaux régionaux, des centres électriques et/ou l'assemblage d'utilisations similaires en un seul complexe.
Stationnement
8 places (57,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Commerce St
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

H-E-B
PNC Bank
Rent-A-Center
Premier Rental Purchase
The Little Gym

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02322-001-0013
Évaluation du terrain
101 629 €
Évaluation des aménagements
126 980 €
Évaluation totale
228 609 €
  • ID de l’annonce: 39907797

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2902 W Commerce St, San Antonio, TX 78207

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