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2902 SW Port St Lucie Blvd Local commercial 242 m² À vendre Port Saint Lucie, FL 34953 2 493 768 € (10 324,11 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Traffic counts exceeding +/-96,000 VPD
- Prominent signalized hard-corner location with excellent visibility and dual-road access
- Surrounded by dense residential neighborhoods
- ±0.16 acres of additional land offering future income or expansion/value add potential
- New/compliant fuel tanks with 3 fueling islands and 6 dispensers
- Owner User Investment
Résumé analytique
Recently renovated in 2026 the C-store featuring a walk-in beer/beverage cooler, QSR kitchen that includes a TurboChef oven, food-prep area, coffee and slushy dispensers. The C-store also has private office, renovated restroom, and storage in the rear of the building.
The site includes 3 fueling islands, 6 dispensers, and new, compliant fuel tanks. Station is in excellent condition.
An additional ±0.16 acres offers potential for a car wash, car charging stations, food-truck vendors, QSR concept, or future development/expansion.
Surrounded by major retailers including Walmart, Aldi, Bass Pro Shops, Walgreens, O’Reilly Auto Parts, and Dollar Store and new multifamily development in the surrounding area.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Rare opportunity to lease a fully equipped QSR food-service area within a high-performing convenience store at the signalized hard corner of SW Gatlin Blvd & SW Port St. Lucie Blvd. The space features existing commercial kitchen equipment and benefits from strong visibility, established customer traffic, and combined traffic counts exceeding 94,000 vehicles per day ideal for a food operator seeking a built-in customer base with minimal upfront setup.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 42 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 42 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Rare opportunity to lease a fully equipped QSR food-service area within a high-performing convenience store at the signalized hard corner of SW Gatlin Blvd & SW Port St. Lucie Blvd. The space features existing commercial kitchen equipment and benefits from strong visibility, established customer traffic, and combined traffic counts exceeding 94,000 vehicles per day ideal for a food operator seeking a built-in customer base with minimal upfront setup.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-20-575-0002-0103 | Évaluation totale | 1 429 101 € |
| Évaluation du terrain | 554 820 € | Impôts annuels | -242 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 874 281 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
2902 SW Port St Lucie Blvd
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