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Walgreens 2902 Godwin Blvd Local commercial 1 379 m² À vendre Suffolk, VA 23434 3 446 000 € (2 498,31 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Top-Visited Location with Strong Sales | Top 16% of Walgreens Locations Nationwide (Placer.ai)
- Over 3,380 Households within 1 Mile | Built-In Customer Base
- Excellent Access & Visibility | Hard Corner at the Signalized Intersection of Godwin Blvd (22,000 VPD) and Kensignton Blvd (6,900 VPD)
- Immediately Adjacent to Sentara Obici Hospital (175 Beds)
- Virginia-Norfolk-Newport News, VA-NC MSA Advantage (Population: 1.8M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to offer for sale the 14,847-square-foot Walgreens positioned on 1.99 acres in Suffolk, Virginia — part of the broader Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC MSA (Population: 1.8M+). Walgreens’ absolute NNN lease features ±6.7 years of firm term remaining with the potential for up to 50 additional years of term (see OM for more detail).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 379 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 446 000 €
Prix par m²
2 498,31 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
284 295 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
72 places (52,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Godwin Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 254000895 | Évaluation des aménagements | 3 714 788 € |
| Évaluation du terrain | 1 320 076 € | Évaluation totale | 5 034 865 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
254000895
Évaluation du terrain
1 320 076 €
Évaluation des aménagements
3 714 788 €
Évaluation totale
5 034 865 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Jeff Parker, CCIM -
CBRE, Inc.
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Présenté par
Walgreens | 2902 Godwin Blvd
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