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2902 Buffalo Rd Local commercial 210 m² À vendre Erie, PA 16510 232 400 € (1 108,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located on a busy corner in the middle of town
- Loyal Customer Base
Résumé analytique
Here is your opportunity to own a piece of Wesleyville history! The landmark Russ' Dinor sits on a prominent corner in the heart of town, and has been a popular locals' frequent since the 1940's. The property consists of a bustling 49 seat dinor and a storage building that once housed a beer distribution business with walk-in cooler. There are many options and possibilities for this corner lot. Over 20 parking spaces and easy access on both sides of the property are an added bonus that allows great flow for customers to come and go. There is also an opportunity to purchase the adjoining property that holds a fully rented duplex and a 1 car detached garage as a package deal.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 897 €
|
13,82 €
|
| Frais d’exploitation |
21 054 €
|
100,45 €
|
| Total des frais |
23 951 €
|
114,28 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 897 € |
| Annuel par m² | 13,82 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 054 € |
| Annuel par m² | 100,45 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 951 € |
| Annuel par m² | 114,28 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
232 400 €
Prix par m²
1 108,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-1 - Neighborhood Business District - small-scale retail, offices, and personal services that serve surrounding residential areas
Stationnement
20 places (95,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur BUFFALO RD
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 50-001-012.0-015.00 | Évaluation totale | 60 360 € |
| Évaluation du terrain | 25 229 € | Impôts annuels | 2 897 € (13,82 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 131 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
50-001-012.0-015.00
Évaluation du terrain
25 229 €
Évaluation des aménagements
35 131 €
Évaluation totale
60 360 €
Impôts annuels
2 897 € (13,82 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
2902 Buffalo Rd
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