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Barclay Square 2902-2990 Jog Rd Espace disponible | 139–334 m² | Local commercial | Greenacres, FL 33467
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great exposure
- Neighborhood Center
- Great access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2978-B | 139 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 203,63 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 28 377 € /an 2 365 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2994-B | 195 m² | 2,74 mètres | 5-10 Ans | 259,16 € /m²/an 21,60 € /m²/mois 50 562 € /an 4 214 € /mois | Triple net (NNN) |
2902-2990 Jog Rd - 1er étage – Bureau 2978-B
Endcap Space of 1,500 SF available for Retail or Professional Services. Join great tenant mix at Barclay Square with Tapatia Supermarket opening soon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Open Floor Plan
- Endcap Space
2994 Jog Rd - 1er étage – Bureau 2994-B
2,100 square feet of retail or office space on Jog Road and 10th Avenue. Open plan with offices. Great exposure to Jog Road. Additional space available if needed. Large open room or showroom with 5 additional offices or work rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Great Street Frontage; Open Floor Plan.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BARCLAY SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barge Design Solutions
- Autre bureau
- 30
- National
- Buttonwood Quilts
- Enseigne
- 1
- -
- Century Management Consultants Inc.
- Immobilier
- 1
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 858
- National
- Paradise Therapeutic Adult
- -
- 1
- -
- Saigon Tokyo Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barge Design Solutions | Autre bureau | 30 | National |
| Buttonwood Quilts | Enseigne | 1 | - |
| Century Management Consultants Inc. | Immobilier | 1 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 858 | National |
| Paradise Therapeutic Adult | - | 1 | - |
| Saigon Tokyo Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Façade | 146,30 m le Jog Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 392 m² |
| Stationnement | 448 places | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 448 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 146,30 m le Jog Road |
| Surface commerciale utile | 8 392 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier de 7 391 m² avec 29 locataires, dont les enseignes principales sont Tapatia Supermarket et CVS. Excellente accessibilité et visibilité depuis Jog Road et la 10e Avenue. Deux grands panneaux pylônes sur la propriété et un vaste parking disponible.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Strategic Realty Services, LLC
Barclay Square | 2902-2990 Jog Rd
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