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Industrial Ave Warehouse Complex 2901 Industrial Avenue 2 Industriel/Logistique 550 m² À vendre Fort Pierce, FL 34946 1 139 086 € (2 071,12 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned near Saint Lucie County International Airport for streamlined logistics.
- Includes grade-high and dock-high loading facilities to accommodate diverse needs.
- Centrally located within St. Lucie’s established industrial corridor for convenient access to U.S. Highway One.
- Provides clear height of 20 feet with reinforced concrete construction for durability.
- Features 3-phase power ideal for manufacturing operations and heavy equipment use.
- Zoning allows for light industrial, automotive, and storage uses enabling operational flexibility.
Résumé analytique
Single-tenant industrial investment opportunity fully leased to Total Smart Repair 360, LLC with income in place through September 2029. Current annual rent is $94,719.96 (~$16.00 PSF) under a modified gross lease structure, with a contractual renewal option at $20.00 PSF providing built-in upside. The 5,920 SF building is zoned IL, allowing for a variety of light industrial, automotive, manufacturing, and storage uses. Strategically located adjacent to St. Lucie County International Airport and minutes from US-1, this asset offers stable cash flow with long-term lease term and reduced near-term rollover risk.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 139 086 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 071,12 € | Année de construction | 1987 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,47 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 550 m² | ||
| Zonage | IL - Industrie légère | ||
| Prix | 1 139 086 € |
| Prix par m² | 2 071,12 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface utile brute | 550 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IL - Industrie légère |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. – 2901
- 550 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Oct. 2029
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 2901 | 550 m² | Industriel/Logistique | - | Oct. 2029 |
1er Ét. – 2901
| Surface |
| 550 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2029 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-29-501-0006-0000 | Évaluation des aménagements | 230 183 € |
| Évaluation du terrain | 222 555 € | Évaluation totale | 452 738 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-29-501-0006-0000
Évaluation du terrain
222 555 €
Évaluation des aménagements
230 183 €
Évaluation totale
452 738 €
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Présenté par
Industrial Ave Warehouse Complex | 2901 Industrial Avenue 2
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