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2901 Gainesville St SE Immeuble residentiel 12 lots 1 035 444 € (86 287 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Washington, DC 20020
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Informations principales sur l'investissement
- Located in a rapidly evolving Southeast DC neighborhood positioned for long-term value growth
- Close proximity to major corridors connecting to Capitol Hill, Anacostia, and Downtown DC
- Appealing location for renters seeking affordable living within minutes of central DC
- Surrounded by a strong residential community with demand for quality multifamily housing
- Accessible to nearby Metro stations, bus routes, and essential neighborhood amenities
- Strong opportunity for value-add renovations or repositioning depending on current condition
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity in Southeast DC! Twelve spacious two-bedroom units located just minutes from downtown, major commuter routes, and public transit. Solid brick construction with classic mid-century architecture. Each apartment offers generous floor plans with separate living and dining areas, ample natural light, and great rental demand in a rapidly developing neighborhood. Ideal for investors seeking stable cash flow or future value-add potential. Close proximity to Metro, shopping, parks, and community amenities. Don't miss this rare chance to acquire a 12-unit multifamily asset in the District.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 035 444 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 86 287 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Surface de l’immeuble | 1 055 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RA-1 - RA-1 zone provides for areas predominantly developed with low-to moderate-density development, including detached dwelling and low-rise apartments. | ||
| Prix | 1 035 444 € |
| Prix par lot | 86 287 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 055 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RA-1 - RA-1 zone provides for areas predominantly developed with low-to moderate-density development, including detached dwelling and low-rise apartments. |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 68 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5729-0072 | Évaluation des aménagements | 621 948 € |
| Évaluation du terrain | 422 470 € | Évaluation totale | 1 044 418 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5729-0072
Évaluation du terrain
422 470 €
Évaluation des aménagements
621 948 €
Évaluation totale
1 044 418 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Madison Mason Home Group
2901 Gainesville St SE
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