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Whataburger 2901 E Bell Rd Local commercial 231 m² À vendre Phoenix, AZ 85032 1 741 360 € (7 533,70 €/m²) Taux de capitalisation 4,12 %

2901 E Bell Rd, Phoenix, AZ 85032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
  • Signalized, Hard Corner | Piestewa Freeway | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Income

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant currently has 10+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 741 360 €
Prix par m²
7 533,70 €
Taux de capitalisation
4,12 %
RNE
71 795 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
32 places (138,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur E Bell Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 214-30-014E Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 72 051 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
214-30-014E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
72 051 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38183654

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2901 E Bell Rd, Phoenix, AZ 85032

Ce Paradise Valley North Local commercial situé à 2901 E Bell Rd, Phoenix, AZ 85032 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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(480) 221-4221 x

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(714) 404-8849

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