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2901 Cutting Blvd Local commercial 343 m² À vendre Richmond, CA 94804 914 214 € (2 662,48 €/m²) Taux de capitalisation 8,37 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Usage mixte commercial et résidentiel
- Marché de quartier
- Maintenance à faible coût
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Usage mixte commercial et résidentiel. Potentiel de financement du vendeur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
86 814 €
|
252,83 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
86 814 €
|
252,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 86 814 € |
| Annuel par m² | 252,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 86 814 € |
| Annuel par m² | 252,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
914 214 €
Prix par m²
2 662,48 €
Taux de capitalisation
8,37 %
RNE
76 550 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CM-1, Richmond
Stationnement
4 places (11,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 549-071-024-0 | Évaluation des aménagements | 339 939 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 97 124 € (2025) | Évaluation totale | 437 063 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
549-071-024-0
Évaluation du terrain
97 124 € (2025)
Évaluation des aménagements
339 939 € (2025)
Évaluation totale
437 063 € (2025)
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2901 Cutting Blvd
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