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2901 Bowen Rd Bureau 599 m² 100 % Loué À vendre Elma, NY 14059 620 598 € (1 035,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic intense.
Près de l'autoroute 400.

Situé au centre.
Le centre commercial Galleria de Buffalo est accessible en 15 minutes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue à Firehouse Square, ce magnifique bâtiment se trouve sur les rives pittoresques de Buffalo Creek. Méticuleusement entretenue et entretenue depuis 38 ans. Cette installation polyvalente compte actuellement 4 suites de bureaux et 2 appartements résidentiels. Le bureau #1 est d'environ 1780 m² En pieds, le bureau #2 mesure environ 1080 mètres carrés. Pieds, le bureau #3 est d'environ 1200 mètres carrés Pieds et bureau #4 mesurent environ 400 mètres carrés. Fort. Les suites 1 et 2 peuvent être adjacentes pour former une suite plus grande. 2 bureaux sont occupés et 2 sont vacants. Ces bureaux sont en parfait état et prêts à être utilisés. Il y a également 2 grands appartements d'une chambre et d'une salle de bain avec de grandes cuisines, des salons, une buanderie intégrée et une vue sur le loft au deuxième étage, parfaits pour le bureau à domicile. Ce bâtiment a été rénové de fond en comble en 1985 et a été continuellement mis à jour au fil des ans. Il y a un sous-sol entièrement sec avec une hauteur de plafond de 8 pieds, commodément divisé en zones de rangement individuelles pour les locataires. L'entrée principale à l'avant du bâtiment mène aux 4 unités de bureaux, les unités #1 et #2 ayant une entrée arrière. Les deux appartements résidentiels entrent par l'arrière. Stationnement pour tous sur le terrain pavé à toit noir. Voir les pièces jointes pour les plans d'étage et les informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

599 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1890/2000

Prix

620 598 €

Prix par m²

1 035,67 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

300 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,57 ha

Zonage

C/AG - Commerciale. Bureaux professionnels.

Stationnement

15 places (25,03 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
266 m²
Bureau
Construction partielle
30 jours

$2,500/month

1er étage
100 m²
Bureau
Construction partielle
30 jours

1er étage
165 m²
Bureau
Construction partielle
30 jours

$1,600/month

2e étage
111 m²
Bureau
Construction partielle
30 jours

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	266 m²	Bureau	Construction partielle	30 jours
1er étage	100 m²	Bureau	Construction partielle	30 jours
1er étage	165 m²	Bureau	Construction partielle	30 jours
2e étage	111 m²	Bureau	Construction partielle	30 jours