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South Belt Plaza 2901-3011 S Belt Hwy 107–255 m² | À louer | Saint Joseph, MO 64503
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Informations principales
- Il y a beaucoup de trafic à cet endroit situé entre les autoroutes 36 et I-29, toutes deux facilement accessibles.
- Près de Tractor Supply et Aldis
- En face de South Belt WalMart
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2911 A | 148 m² | - | Négociable | 115,54 € /m²/an 9,63 € /m²/mois 17 131 € /an 1 428 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 2911 B | 107 m² | 2,74 mètres | Négociable | 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 12 574 € /an 1 048 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2911 A
Excellent retail or office location on the south Belt Hwy very near south Walmart, Tractor Supply and new Aldis. 1596 SF will be white boxed by landlord. Take advantage of the high traffic counts on the south Belt (12,400 AADT), the dense demographics (4,000 people within one mile, 41,000 within 3 miles) , and good tenant mix in the shopping center to find an ideal space for your business. Space is mostly open, with 2 office and a restroom, see floor plan in supplements. Other tenants include H & R Block, Fantastic Sams, Edward Jones, World Finance, Weber Speech Clinic, Freedom Health, and Cricket Mobile.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2911 B
1148 SF suite in retail strip center, located on south Belt Hwy, near several large discount stores. Had been built out into offices, but also suitable for retail. Large common parking lot. Several regional tenants in the center. 12,580 vehicles per day on the Belt Hwy at the location helps drive traffic to your business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Belt Plaza
- Ais
- H&R Block
- Pro Nail And Spa
- Vapor Maven
- World Finance
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Excellent emplacement pour le commerce de détail ou les bureaux sur la South Belt Hwy, tout près de South Walmart, Tractor Supply et New Aldis. 1596 pieds carrés seront emballés dans une boîte blanche par le propriétaire. Profitez de la forte fréquentation de la ceinture sud (12 400 pieds carrés), de la densité démographique (4 000 personnes dans un rayon d'un mile, 41 000 dans un rayon de 5 miles) et de la bonne composition des locataires dans le centre commercial pour trouver l'espace idéal pour votre entreprise. Ancien salon de 1358 pieds carrés disponible, 1148 pieds carrés construits en cabinet médical, 512 pieds carrés et 640 pieds carrés également disponibles. Peut combiner jusqu'à 4 000 pieds carrés. Les tarifs varient. Parmi les autres locataires figurent H & R Block, Fantastic Sams, Edward Jones, World Finance, Weber Speech Clinic, Freedom Health et Cricket Mobile.
Principaux commerces à proximité
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South Belt Plaza | 2901-3011 S Belt Hwy
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