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2901-2903 Sacramento St Local commercial 333 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94702 1 249 001 € (3 751,15 €/m²)
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Résumé analytique
3-unit mixed-use building consisting of ±1,094 sq.ft. house, ±1,718 sq.ft, office, ±832 sq.ft. of additional commercial space.*
The office space was remodeled in 2002 and features four separate rooms - currently leased to therapists on short term leases. Also included is a spacious reception area, kitchenette, ADA-accessible bathroom, exterior wheelchair lift, and side yard with patio.
The residential unit is 2BD/1BA with detailed hardwood floors, in-unit laundry, and vinyl dual-pane windows throughout.
The third unit (commercial) will be delivered in shell condition and has a variety of potential commercial uses allowed under Berkeley's C-SA zoning district.**
Included in the sale are draft plans to add 3 additional therapy rooms to the current office suite - and build out the third commercial unit into a 6 room therapy suite.***
Percentage of total available commercial square footage would qualify for owner-user SBA financing.
The office space was remodeled in 2002 and features four separate rooms - currently leased to therapists on short term leases. Also included is a spacious reception area, kitchenette, ADA-accessible bathroom, exterior wheelchair lift, and side yard with patio.
The residential unit is 2BD/1BA with detailed hardwood floors, in-unit laundry, and vinyl dual-pane windows throughout.
The third unit (commercial) will be delivered in shell condition and has a variety of potential commercial uses allowed under Berkeley's C-SA zoning district.**
Included in the sale are draft plans to add 3 additional therapy rooms to the current office suite - and build out the third commercial unit into a 6 room therapy suite.***
Percentage of total available commercial square footage would qualify for owner-user SBA financing.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 249 001 €
Prix par m²
3 751,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-SA - Link to C-SA zone: https://berkeley.municipal.codes/BMC/23.204.100
Stationnement
1 places (3 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- California Lawyers Fighting SLAPPs
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| California Lawyers Fighting SLAPPs | - | - | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 053-1610-017-00 | Évaluation des aménagements | 826 069 € |
| Évaluation du terrain | 532 429 € | Évaluation totale | 1 358 498 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
053-1610-017-00
Évaluation du terrain
532 429 €
Évaluation des aménagements
826 069 €
Évaluation totale
1 358 498 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2901-2903 Sacramento St
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