2900 West Rd Bureau | 250-915 m² | 1 706 000 € par lot | À vendre | East Lansing, MI 48823

Martin Commercial Properties est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir trois unités de copropriété dans un bien immobilier haut de gamme situé au 2900 West Road à East Lansing. Cette offre couvre deux étages, totalisant 1 729 mètres carrés d'espace de bureaux de haute qualité au sein d'un prestigieux immeuble de cinq étages de catégorie A. La vente inclut une partie du niveau inférieur ainsi que l'intégralité du rez-de-chaussée, avec un accès partagé à des équipements robustes qui améliorent l'expérience des locataires et la valeur à long terme. Construit à l'origine en 2005, le 2900 West Road se distingue comme l'une des propriétés de bureaux de catégorie A les plus prestigieuses de la banlieue de la région de Greater Lansing, avec un atrium moderne sur deux niveaux, des finitions supérieures au marché et un vaste parking en surface. L'immeuble est entretenu professionnellement selon les normes de qualité les plus élevées, reflétant la fierté de la propriété et l'excellence opérationnelle. Les principaux équipements partagés incluent une salle de conférence de 186 mètres carrés, une cuisine de restauration, un centre de fitness avec douches et des espaces de stockage sécurisés pour les locataires, tous situés dans la zone commune du niveau inférieur et conçus pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre professionnelle d'aujourd'hui. Actuellement, le bien est entièrement loué à deux locataires établis : • Spicer Group, Inc., une entreprise de services complets en ingénierie, topographie et planification • Cherry Marketing Institute, Inc., une organisation à but non lucratif axée sur la recherche Idéalement situé dans le secteur nord-ouest d'East Lansing, la propriété bénéficie de sa proximité avec Eastwood Towne Center, une destination très fréquentée pour le commerce de détail et les loisirs. Le site offre une connectivité régionale exceptionnelle via Lake Lansing Road et se trouve à moins d'un kilomètre de l'échangeur US-127, avec l'université Michigan State à quelques minutes seulement. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux stable et générateur de revenus dans un sous-marché en croissance, avec une grande visibilité, des engagements solides des locataires et un potentiel de valorisation à long terme.