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2900 Plaza 2900 Walnut Hill Ln Espace disponible | 275–1 139 m² | Local commercial | Dallas, TX 75229
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Informations principales
- Dollar Tree anchors the center and drives consistent customer traffic.
- Located within an established Northwest Dallas residential trade area.
- Diverse tenant mix includes retail, service, and restaurant users.
- Frontage along Walnut Hill Lane provides strong visibility.
- Convenient access to major highways and DART transit.
- Multiple available spaces accommodate a variety of business concepts.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 275 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 530 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 220 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2900 Walnut Hill Ln - 1er étage – Bureau 104
Available retail space positioned within the shopping center's main tenant lineup. The suite offers flexibility for retail, service, or neighborhood-oriented business operations and benefits from proximity to existing co-tenants.
2900 Walnut Hill Ln - 1er étage – Bureau 200
2900 Walnut Hill Ln - 1er étage – Bureau 220
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 139 m² | Façade | 130,15 m le Walnut Hill Ln |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 923 m² |
| Stationnement | 879 places | Surface totale du terrain | 5,23 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 879 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 130,15 m le Walnut Hill Ln |
| Surface commerciale utile | 2 923 m² |
| Surface totale du terrain | 5,23 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
2900 Plaza is a neighborhood retail shopping center positioned along Walnut Hill Lane in Northwest Dallas, providing visibility to approximately 23,696 vehicles per day. The center is anchored by Dollar Tree and serves an established residential customer base within a densely populated trade area. Its location offers convenient access to major transportation corridors and DART transit, supporting accessibility for customers and employees throughout the Dallas market. Available opportunities include multiple vacancy options that can accommodate a variety of retail, service, restaurant, and neighborhood-oriented business uses. The property's tenant mix includes local and national operators, creating a complementary retail environment that supports daily consumer traffic and repeat visitation. Existing businesses at the center include Fiesta Auto Insurance, a barbershop, a Mexican restaurant, and Dollar Tree. The center's frontage along Walnut Hill Lane enhances visibility and customer awareness, while its position within a mature residential area provides access to a substantial surrounding population base. Within a five-mile radius, the area includes more than 250,000 residents and over 100,000 households, supporting a broad consumer draw. Businesses seeking a Northwest Dallas location with established traffic patterns, neighborhood retail demand, and convenient regional connectivity will benefit from the property's accessibility and existing tenant presence
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2900 Plaza | 2900 Walnut Hill Ln
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