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2900 W Peterson Ave Local commercial | 117 m² | À louer | Chicago, IL 60659
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Informations principales
- 1,263 SF Endcap Space For LEASE | Co-Tenants with Athletico and Huntington Bank
- Incredible Exposure - 34,400 VPD | Hard Corner (Peterson/Richmond)
- Nearby Retailers Include Chipotle, Culver's, Potbelly, Walgreens, Bank of America
- Dedicated Parking | High Ceilings, Great Window Frontage | Building Signage Opportunity
- Major East-West Thoroughfare | Strong Population Density
- Directly Across From Mather High School (1,600 students) and the Highly Activated Mather Park
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau End Cap | 117 m² | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 38 401 € /an 3 200 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau End Cap
SVN Chicago Commercial is pleased to offer a corner retail opportunity in Chicago's West Ridge neighborhood. The subject space is a 1,263 SF endcap and offers an ideal leasing position within a well-located neighborhood strip center. It features high ceilings, excellent window frontage, and prominent building signage opportunity. Additional highlights include dedicated on-site parking and strong surrounding population density, making this attractive for QSR, Retail, Medical, or Service Retail users looking to capture consistent neighborhood demand. Situated at the hard corner of Peterson and Richmond, the property benefits from exposure to approximately 34,400 vehicles per day along one of the area’s primary east-west thoroughfares and sits directly across from Mather High School (1,600 students) and the highly activated Mather Park. The center is anchored by established co-tenants Athletico and Huntington Bank, providing steady daily traffic and built-in customer draw. Other nearby retailers include Chipotle, Culver's, Potbelly, Walgreens, and Bank of America. The building is zoned B3-2. Please contact the listing agent for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
- 1,263 SF Endcap Space For LEASE
- Co-tenants with Athletico and Huntington Bank
- Dedicated parking | High Ceilings | Hard Corner
- Great Window Frontage | Signage Opportunity
- Major East-West Thoroughfare see 34,400 vpd
- Nearby Retailers: Chipotle, Culver's, Potbelly
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2900 W Peterson Ave, Chicago, IL 60659
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AthletiCo Physical Therapy
- Santé
- 790
- National
- Choice Resources, Inc.
- Immobilier
- 1
- -
- Clifford, Jack F. & Associates, Ltd.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Dawn Diagnostics Imaging Group
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Pak American Travel Bureau Inc
- Services
- 1
- -
- Richard E. Schimmel
- -
- 2
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AthletiCo Physical Therapy | Santé | 790 | National |
| Choice Resources, Inc. | Immobilier | 1 | - |
| Clifford, Jack F. & Associates, Ltd. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Dawn Diagnostics Imaging Group | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pak American Travel Bureau Inc | Services | 1 | - |
| Richard E. Schimmel | - | 2 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 117 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1952 |
À propos du bien
SVN Chicago Commercial is pleased to offer a corner retail opportunity in Chicago's West Ridge neighborhood. The subject space is a 1,263 SF endcap and offers an ideal leasing position within a well-located neighborhood strip center. It features high ceilings, excellent window frontage, and prominent building signage opportunity. Additional highlights include dedicated on-site parking and strong surrounding population density, making this attractive for QSR, Retail, Medical, or Service Retail users looking to capture consistent neighborhood demand. Situated at the hard corner of Peterson and Richmond, the property benefits from exposure to approximately 34,400 vehicles per day along one of the area’s primary east-west thoroughfares and sits directly across from Mather High School (1,600 students) and the highly activated Mather Park. The center is anchored by established co-tenants Athletico and Huntington Bank, providing steady daily traffic and built-in customer draw. Other nearby retailers include Chipotle, Culver's, Potbelly, Walgreens, and Bank of America. The building is zoned B3-2. Please contact the listing agent for further details.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2900 W Peterson Ave
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